MFC
Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
11.8. Рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка (ОМСУ)
Действующий

Рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения
на использование земель или земельного участка

Важно! Для получения услуги необходимо иметь подтверждённую учетную запись на Портале Госуслуг.
При получении услуги представителем заявителя потребуется прикрепить документ, подтверждающий полномочия представителя, подписанный УКЭП лица, выдавшего доверенность, а также файл с открепленной УКЭП в формате SIG.
Обратите внимание! В секторах пользовательского сопровождения МФЦ Тюменской области возможность прикрепления таких файлов отсутствует. Сотрудник МФЦ может оказать консультационную помощь при использовании таких файлов на личном устройстве заявителя.

Подать заявление можно на Едином портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/)
и на региональном портале услуг Тюменской области (https://uslugi.admtyumen.ru)

Как подать заявление на едином портале государственных услуг (ЕПГУ):

1. Зайдите на портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru) и авторизуйтесь в Личном кабинете, используя подтвержденную учетную запись ЕСИА.


Если Вы не зарегистрированы на портале или статус вашей учетной записи не подтвержден, воспользуйтесь инструкцией для регистрации и подтверждения учетной записи на портале Госуслуг: https://docs.mfcto.ru/4469_888e76b8a1

2. Перейдите на страницу услуги по ссылке на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/600154/1/form

3. Нажмите «Начать», чтобы перейти к заполнению заявления. В процессе Вам необходимо будет выбирать из предложенных вариантов или заполнять пустые поля.


4. Укажите, кто обращается за услугой.

4.1 Если обращается заявитель, необходимо проверить заполненные автоматически из личного кабинета блоки: персональные и паспортные данные, контактный телефон, адрес электронной почты, адрес постоянной регистрации и фактический адрес проживания. Обратите внимание: сведения можно редактировать при обнаружении неточности.
 
               


4.2 Если обращается представитель, укажите категорию заявителя.

Проверьте заполненные автоматически из личного кабинета сведения о представителе и заполните поля со сведениями о заявителе:

- если заявитель физическое лицо
      

- если заявитель индивидуальный предприниматель или юридическое лицо



5. Укажите цель использования земельного участка



В зависимости от цели использования земельного участка в появляющихся окнах понадобится: загрузить схему границ предполагаемого к использованию земельного участка, указать вид размещаемого объекта и его наименование, срок размещения объекта, сведения о лицензии на пользование недрами, указать кадастровый номер земельного участка, если он стоит на кадастровом учете и указать количество и вид деревьев и кустарников, если необходима вырубка в связи с использованием участка.

        

     

                                                                                                      Если участок на кадастровом учете                      Если требуется вырубка 
           



6. Выберите из списка уполномоченный орган, предоставляющий услугу.

7. После заполнения заявления укажите способ получения результата предоставления услуги. Если вы желаете дополнительно получить результат на бумажном носителе, выберите подходящий вариант.

8. Появится сообщение об отправке. Результат рассмотрения заявления поступит в Ваш «Личный кабинет» на портале.
Чтобы отслеживать статус отправленного заявления, войдите в личный кабинет и в верхней строке выберите пункт «Заявления».


Как подать заявление на ПУТО:

1. Зайдите на портал услуг Тюменской области (https://uslugi.admtyumen.ru/) и войдите в Личный кабинет, используя подтвержденную учетную запись ЕСИА.
Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуг или статус вашей учетной записи не подтвержден, воспользуйтесь инструкцией для регистрации и подтверждения учетной записи: https://docs.mfcto.ru/4469_888e76b8a1

2. Перейдите на страницу услуги по ссылке: https://uslugi.admtyumen.ru/lk/catalog/grServices/service.htm?id=11564@egServiceTarget и войдите в Личный кабинет, используя подтвержденную учетную запись ЕСИА.

3. Ознакомьтесь с информацией по услуге и нажмите «Получить услугу», чтобы перейти к заполнению заявления. 

4. Откроется страница с формой заявления. Обратите внимание: поля, отмеченные «звездочкой», обязательны для заполнения. 

В раскрывающемся списке необходимо выбрать территориальный орган муниципального образования, в который будет направлено заявление.



5. В раскрывающемся списке выберите подуслугу и в свободном поле укажите кадастровый номер земельного участка в формате хх:хх:ххххххх:ххххх.

6. Выберите цель использования земельного участка.

Статья 39.34. ЗК РФ Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:

1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;

2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;

3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;

4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока;

5) в целях возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком;

6) в целях обеспечения судоходства для возведения на береговой полосе в пределах внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений.

Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (утв. постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300)


Перечень видов объектов, утвержденный постановлением Правительства РФ от 3.12.2014г. N1300

С изменениями и дополнениями от: 30.04.2016г., 30.06.2018г., 12.11.2020г., 22.09, 26.10.2022г., 21.03, 14.12.2023г., 6.03, 24.06.2024г.

1. Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

2. Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

4. Элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории.

4.1. Пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений.

5. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

6. Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

7. Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

8. Геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, а также геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки.

9. Защитные сооружения гражданской обороны, сооружения инженерной защиты, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

10. Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

11. Линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

12. Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

13. Пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения.

14. Пруды-испарители.

15. Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

16. Пункты охраны правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

17. Пункты весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

18. Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов.

19. Нестационарные объекты для оказания услуг общественного питания (сезонные (летние) кафе предприятий общественного питания), бытовых услуг, нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), за исключением расположенных на землях лесного фонда указанных нестационарных объектов.

20. Лодочные станции, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

21. Объекты, предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

22. Пункты и места приема (сбора) вторичного сырья и вторичных ресурсов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

23. Передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки.

24. Сезонные аттракционы, палатки и лотки, размещаемые в целях организации ярмарок, на которых в том числе осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции, за исключением расположенных на землях лесного фонда указанных аттракционов, палаток и лотков.

25. Временные сооружения и (или) временные конструкции, предназначенные для организации стоянки и (или) хранения (нахождения) велосипедов, средств индивидуальной мобильности, различного спортивного инвентаря в пределах таких сооружений и (или) конструкций, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

26. Спортивные и детские площадки.

27. Площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни.

28. Платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов.

29. Общественные туалеты нестационарного типа.

30. Зарядные станции (терминалы) для электротранспорта.

31. Площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж).

31 1. Площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства.

32. Площадки для размещения автомобильных заправочных станций компримированным и (или) сжиженным природным газом (контейнерных, модульных, передвижных автомобильных газовых заправщиков, модулей разгрузки емкостей с транспортными резервуарами) и оборудования, позволяющего осуществлять заправку транспортных средств компримированным и (или) сжиженным природным газом с таких объектов, а также некапитальных сооружений (мобильные комплексы производственного быта, офисы продаж) с целью обеспечения потребностей служб эксплуатации указанных объектов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

33. Мобильные здания, сооружения, предназначенные для пребывания, размещения осужденных, отбывающих наказание в виде принудительных работ, а также работников уголовно-исполнительной системы в целях обеспечения деятельности исправительных центров, изолированных участков, функционирующих как исправительные центры.

34. Технические средства, которые обеспечивают возможность резервирования даты и времени в целях пересечения государственной границы Российской Федерации и соблюдения зарезервированных даты и времени и которыми оборудуются площадки для стоянки грузовых транспортных средств.

35. Палаточные туристско-оздоровительные лагеря, за исключением случаев их размещения на землях или земельных участках лесного фонда либо землях или земельных участках сельскохозяйственного назначения.

36. Контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов.Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (утв. постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300)



6.1. Если земельный участок будет использоваться в соответствии с п. 1 статьи 39.34 ЗК РФ, то далее необходимо указать предполагаемую цель и срок использования земельного участка.
                

  
6.2. Если земельный участок будет использоваться в соответствии с  постановлением Правительства РФ от 3.12.2014г. N1300, то помимо срока использования земельного участка необходимо указать вид объекта и сведения о параметрах объекта.

7. Вы можете приложить схему границ земельного участка и иные документы, подтверждающие основание для использования , нажав  на «обзор» и выбрав нужный файл на компьютере, а также указать реквизиты лицензии на право проведения работ по геологическому изучению недр, если выбрана соответствующая цель.

    
8. Далее укажите сведения о заявителе: номер телефона, электронную почту, почтовый адрес для получения уведомлений о результате предоставления услуги желаемым способом. 

9. Выберите предпочтительный способ предоставления результата рассмотрения заявления.

10. Укажите статус заявителя: физическое или юридическое лицо:

10.1 Для физического лица заполните сведения о заявителе и документе, удостоверяющем личность (обратите внимание: обязательно подгрузить фото документа).
      

Далее необходимо указать, кто подает заявление: заявитель самостоятельно или представитель. Если заявление подается представителем заявителя, то в появившихся полях необходимо внести сведения о нем (обратите внимание: обязательно подгрузить фото документов, удостоверяющих личность представителя и полномочия представителя).
                   

10.2 Для юридического лица укажите полное наименование, организационно-правовую форму и сведения из ЕГРЮЛ, а также сведения о лице, которое представляет интересы юридического лица.
            
11. После заполнения заявления нажмите «Вперед».
В открывшемся окне проверьте корректность указанных данных для получения уведомлений. Вы можете включить или отключить получение уведомлений, а также изменить параметры настройки получения уедомлений. Для продолжения нажмите «Вперед». 

                           

12. Откроется страница с заполненным заявлением. После проверки внесенных данных в правом нижнем углу нажмите «Подписать и отправить».
                                   
Об отправке заявления уведомит сообщение:
13. Статус заявления и информацию о ходе его рассмотрения можно увидеть в личном кабинете на портале услуг Тюменской области. Для этого войдите в личный кабинет, нажав в правом верхнем углу на свою фамилию, и выберите пункт «Заявления».