Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)
Действующий
Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)
Короткое название услуги: Разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Заявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600168/1/form?_=1691041841516.
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
Физические или юридические лица, являющиеся правообладателями земельного участка, на котором расположен объект строительства/реконструкции.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
В части внесения изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия разрешения на строительство:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность, свидетельства о рождении, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами ЗАГС или консульскими учреждениями РФ;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
* Предоставляется в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
В части внесения изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок и (или) образованием земельного участка:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность, свидетельства о рождении, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами ЗАГС или консульскими учреждениями РФ;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
* Предоставляется в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
В части внесения изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность, свидетельства о рождении, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами ЗАГС или консульскими учреждениями РФ;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
* Документ предоставляется на диске.
4.
В
случае, если для внесения изменений в
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,
была изменена обязательная документация,
которая сдавалась ранее, на стадии
получения Разрешения на ввод, необходимо предоставить
измененную
документацию в ОМСУ.
Список таких
документов:
-
правоустанавливающие
документы на земельный участок, в
т.ч. соглашение об установлении сервитута,
решение об установлении публичного
сервитута;
-
градостроительный план земельного
участка;
-
проект планировки территории для
линейных объектов;
-
проект межевания территории для
линейных объектов;
-
разрешение на строительство;
-
акт
приемки объекта капитального строительства
(предоставляется в случае строительства/реконструкции объекта на основании договора строительного
подряда);
-
акт,
подтверждающий соответствие параметров
построенного, реконструированного
объекта капитального строительства
проектной документации, в том числе
требованиям энергетической эффективности
и требованиям оснащенности объекта
капитального строительства приборами
учета используемых энергетических
ресурсов, и подписанный лицом,
осуществляющим строительство;
-
документы,
подтверждающие соответствие построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства техническим условиям и
подписанные представителями организаций,
осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения
(предоставляется при их наличии);
-
схема,
отображающая расположение построенного,
реконструированного объекта капитального
строительства, расположение сетей
инженерно-технического обеспечения в
границах земельного участка и планировочную
организацию земельного участка и
подписанная лицом, осуществляющим
строительство
(не предоставляется при строительстве/реконструкции линейного объекта);
-
заключение
органа государственного строительного
надзора (в
случае, если предусмотрено осуществление
государственного строительного надзора);
-
документ,
подтверждающий заключение договора
обязательного страхования гражданской
ответственности владельца опасного
объекта за причинение вреда в результате
аварии на опасном объекте в соответствии
с законодательством РФ об обязательном
страховании гражданской ответственности
владельца опасного объекта за причинение
вреда в результате аварии на опасном
объекте;
-
акт
приемки выполненных работ по сохранению
объекта культурного наследия.
В части исправления технической ошибки:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность, свидетельства о рождении, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами ЗАГС или консульскими учреждениями РФ;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Документы, имеющие юридическую силу, свидетельствующие о наличии опечаток и (или) ошибок и содержащие правильные данные.
4. Выданный результат предоставления муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка.
ДОКУМЕНТЫ ПО ЖЕЛАНИЮ
В части внесения изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия разрешения на строительство:
1. Разрешение на строительство.
Предоставляется в случае подачи заявления в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени (на разрешении будет проставлена отметка о продлении).
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Услуга предоставляется бесплатно - без взимания государственной пошлины.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
Результат оказания услуги по внесению изменений в разрешение на строительство или реконструкцию:
- решение о внесении изменений в разрешение на строительство;
- письменный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство.
Результат оказания услуги по внесению изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
- решение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта капитального строительства);
- решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Результат оказания услуги в части исправления технической ошибки:
- решение об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданном Решении (путем направления нового исправленного решения);
- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат направляется в зависимости от выбранного в заявлении способа:
- в МФЦ;
- на почтовый адрес;
- на электронную почту.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
1. Результаты поступают в МФЦ в электронном виде.
Срок хранения результата: бессрочно.
2. Если результаты поступили на бумажном носителе, они подлежат хранению в МФЦ в течение 60 календарных дней с даты, указанной для их получения. После истечения срока хранения они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
Срок хранения невостребованного результата в ОГВ: Бессрочно.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
1. Срок оказания услуги: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. В части исправления технической ошибки в выданном результате: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления услуги отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
в части внесения изменений в разрешение в связи с продлением срока действия разрешения
Согласно п.8 ч. 21.15 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
- В Тюменской области срок в 10 рабочих дней отсчитывается с даты регистрации заявления в Администрации, поэтому по факту срок увеличивается.
- Для иных администраций ТО, кроме Администрации города Тюмени - подать заявление в МФЦ возможно не менее чем за 11 рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
в части внесения изменений в разрешение в связи с переходом прав на земельный участок
Основаниями для отказа в предоставлении подуслуги по внесению изменений в разрешение в связи с переходом прав на земельный участок и (или) образованием земельного участка:
- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, и (или) отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если сведения о новом ЗУ не зарегистрированы в ЕГРН;
- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;
- в случае если заявитель обратился за внесением изменений в связи с образованием земельного участка - несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство ГПЗУ, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
в части внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Отсутствие обязательных для предоставления услуги документов.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
в части исправления технических ошибок в выданном результате
Отсутствие опечатки/ошибки в выданном результате.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Муниципальная услуга предоставляется в следующих центрах "Мои Документы" Тюменской области:
Филиалы МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отделение почты России в д. Нариманова
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в п. Салаирка
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Борки
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Горьковка
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Каменское
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кулаковское
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Луговое
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мальково
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Созоново
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отделение почты России в с. Яр
Отдел приема и выдачи документов
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
Тобольский филиал
ТОСП в д. Падерина
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
ТОСП в р.п. Богандинский
ТОСП в р. п. Боровский
ТОСП в р.п. Винзили
ТОСП в с. Андреевское
ТОСП в с. Ембаево
ТОСП в с. Каскара
ТОСП в с. Новотарманск
ТОСП в с. Онохино
ТОСП в с. Перевалово
ТОСП в с. Успенка
ТОСП в с. Червишево
ТОСП в с. Чикча
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Почтовым отправлением (документы должны быть заверены нотариально) с описью вложения и уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте:
Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени предоставляет услугу только в электронном виде посредством Портала услуг Тюменской области и Единого портала государственных услуг.
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Заявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600168/1/form?_=1691041841516
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
Модельный административный регламент предоставления услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию".
Постановление Администрации города Тюмени от 03.10.2011г. № 101-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства".
ПОДОБНЫЕ УСЛУГИ
Услуга "Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)" оказывается для выдачи разрешений на строительство всех объектов капитального строительства КРОМЕ инд.жилых домов и садовых домов, а услуга "Прием и выдача уведомлений, связанных со строительством или реконструкцией объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов" оказывается ТОЛЬКО для инд.жилых домов и садовых домов.
Исключение: если у Вас имеется Разрешение на строительство инд.жилого дома, которое было выдано до 04.08.2018, и нужно внести в него изменения, необходимо обратиться за услугой "Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)".
Исключение: если у Вас имеется Разрешение на строительство инд.жилого дома, которое было выдано до 04.08.2018, и нужно внести в него изменения, необходимо обратиться за услугой "Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (ОМСУ)".