Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (ОМСУ)
Действующий
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (ОМСУ)
Короткое название услуги: Условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта строительства
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Заявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600156/1/form
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
За услугой могут обратиться:
физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заинтерисованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Заявители могут получить услугу через:
- законного представителя;
- уполномоченного представителя
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал для удостоверения личности.
2. В случае обращения представителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части исправления технической ошибки
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал для удостоверения личности.
2. В случае обращения представителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Документы, подтверждающие наличие в выданном результате муниципальной услуги технической ошибки.
* Для объектов, расположенных в г. Тюмени документ может быть представлен по желанию. Для объектов, расположенных в иных муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени - обязательный документ.
4. Результат предоставления муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка.
* Для объектов, расположенных в г. Тюмени документ может быть представлен по желанию. Для объектов, расположенных в иных муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени - обязательный документ.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Услуга предоставляется бесплатно.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования
- постановление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- постановление об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части исправления технической ошибки
- Внесение исправлений осуществляется путем издания нового муниципального правового акта;
- Ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления услуги.
* Основание для подготовки отрицательного результата - Отсутствие технической ошибки в выданном результате предоставления услуги.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа)
- в МФЦ
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
1. Если результаты поступили в виде электронного документа, они подлежат выдаче только при условии:
1.Сертификат электронной подписи был действителен на момент подписания электронного результата специалистом ОГВ (То есть именно на момент подписания электронного результата специалистом ОГВ, а не на момент выдачи результата в МФЦ. При этом нормально, если срок действия сертификата истек на момент выдачи результата в МФЦ).
2. положительного результата проверки действительности сертификата электронной подписи лица, подписавшего электронный документ.
*Если подпись недействительна - для получения результата заявителю необходимо обратиться в орган власти, подготовивший результат.
2. Если результаты поступили на бумажном носителе, они подлежат хранению в МФЦ в течении 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
*В случае не получения результата заявителем в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- В части выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования:
1. Для земельных участков, расположенных в г.Тюмени: 98 календарных дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление документов из МФЦ в ОМСУ и направление рузультата из ОМСУ в МФЦ).
2. Для земельных участков, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени: 47 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление документов из МФЦ в ОМСУ и направление рузультата из ОМСУ в МФЦ).
- В части исправления технической ошибки:
1. Для земельных участков, расположенных в г.Тюмени: 10 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление документов из МФЦ в ОМСУ и направление рузультата из ОМСУ в МФЦ).
2. Для земельных участков, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление документов из МФЦ в ОМСУ и направление рузультата из ОМСУ в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
1. Для объектов расположенных в г.Тюмени:
- непредставление или представление не в полном объеме документов, которые заявитель должен представить самостоятельно, либо представление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленных действующим законодательством, Административным регламентом, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные не оговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов;
несоответствие заявления форме, установленной Административным регламентом или его заполнение не в полном объеме.
2. Для объектов, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г. Тюмени:
- непредставление документов, которые заявитель должен представить самостоятельно;
- заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на подписание;
- представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения;
- представленные документы, содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;
- заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
- неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления услуги отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
1. Для объектов расположенных в г.Тюмени:
- нарушение (возможное нарушение) прав и законных интересов участников общественных обсуждений в рамках проведения общественных обсуждений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- поступление уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления до сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствии с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения указанного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления направлено уведомление об отсутствии признаков самовольной постройки или если вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
2. Для объектов, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени:
- поступление уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления до сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствии с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения указанного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления направлено уведомление об отсутствии признаков самовольной постройки или если вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
- вид запрашиваемого разрешенного использования не предусмотрен градостроительным регламентом;
- отсутствует утвержденная документация по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
Заявление можно подать:
Лично или через представителя: в МФЦ;
В электронном виде: на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале услуг Тюменской области
Посредством почтовой связи: в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени; в Администрацию муниципального района (городского округа)
В МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отдел приема и выдачи документов
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Рассвет
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
Тобольский филиал
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Получение услуги возможно посредством самостоятельного направления комплекта документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте: Портал органов государственной власти Тюменской области: https://admtyumen.ru/.
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Заявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600156/1/form
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
ВОПРОС:
Как изменить вид разрешенного использования своего земельного участка?
ОТВЕТ:
1. Через услугу Росреестра «Внесение сведений в ЕГРН заинтересованным лицом» - в случае если планируемый вид разрешенного использования земельного участка перечислен в основных видах разрешенного использования ГПЗУ, либо если необходимо добавить к основному виду вспомогательный вид.
2. Через услугу ОМСУ - в случае если планируемый вид разрешенного использования земельного участка перечислен в условных видах разрешенного использования в ГПЗУ.
3. Лично в Администрацию муниципального образования, на территории которого находится участок - в случае если планируемый вид разрешенного использования отсутствует в ГПЗУ (для внесения изменений в Правила землепользования и застройки).
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
Постановление Администрации г. Тюмени от 15 августа 2011 г. N 87-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства"
ПОДОБНЫЕ УСЛУГИ
услуга, оказываемая Главным управлением строительства Тюменской области: