Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)
Действующий
Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)
Короткое название услуги: Приватизация муниципального жилищного фонда
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Заявление можно подать в электронном виде: https://www.gosuslugi.ru/600451/1/form
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
в части приватизации жилого помещения
для города Тюмени:
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования города Тюмени;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, включенные в число служебных до 01.03.2005;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, указанные в части второй статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, в том числе ранее относившимся к жилым помещениям в общежитиях, после 01.03.2005;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, являющиеся медицинскими работниками медицинских организаций, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, в том числе ранее относившимся к жилым помещениям в общежитиях, после 01.03.2005, являющиеся нуждающимися в жилых помещениях и соответствующим одновременно следующим критериям:
- продолжительность стажа работы в должности медицинских работников медицинских организаций составляет 10 лет и более;
- пользование служебным жилым помещением по договору найма составляет 10 лет и более;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования города Тюмени;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, включенные в число служебных до 01.03.2005;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, указанные в части второй статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, в том числе ранее относившимся к жилым помещениям в общежитиях, после 01.03.2005;
- граждане Российской Федерации, не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда, являющиеся медицинскими работниками медицинских организаций, вселенные в установленном порядке в жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, в том числе ранее относившимся к жилым помещениям в общежитиях, после 01.03.2005, являющиеся нуждающимися в жилых помещениях и соответствующим одновременно следующим критериям:
- продолжительность стажа работы в должности медицинских работников медицинских организаций составляет 10 лет и более;
- пользование служебным жилым помещением по договору найма составляет 10 лет и более;
- ветераны боевых действий в связи с участием в СВО;
- члены семьи ветерана боевых действий, погибшего (умершего) или пропавшего без вести в связи с участием в СВО.
для иных районов, кроме города Тюмени:
- граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и не реализовавшие право на приватизацию.
- граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и не реализовавшие право на приватизацию.
за получением услуг обращаются все граждане, имеющие право пользования жилым помещением (включенные в договор социального найма и/или зарегистрированные по месту жительства в приватизируемом жилом помещении)
в части внесения изменений в договор приватизации
граждане РФ, заключившие данный договор приватизации
за получением услуги обращаются все граждане, с которыми заключен договор приватизации, в который вносят изменения
в части расторжения договора приватизации
граждане РФ, заключившие данный договор приватизации
за получением услуги обращаются все граждане, с которыми заключен расторгаемый договор приватизации
в части передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения
граждане РФ, приватизировавшие жилое помещение, являющееся для них единственным местом постоянного проживания
за получением услуги обращаются все граждане, с которыми заключен договор приватизации на жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность
в части исправления технических ошибок/описок в результате предоставления услуги
граждане РФ, получившие результат по муниципальной услуге
за получением услуги обращаются все граждане, с которыми заключен договор приватизации на жилое помещение
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
в части приватизации жилого помещения
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
В случае обращения представителя заявителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (за исключением документов, выданных органами ЗАГС РФ и органами опеки и попечительства РФ).
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (за исключением документов, выданных органами ЗАГС РФ и органами опеки и попечительства РФ).
2. Документ о праве пользования жилым помещением (один из указанных):
- Ордер на жилое помещение либо корешок ордера, выданные в установленном порядке (за исключением корешков ордеров, выданных Администрациями);
- Выписка из решения (копия решения) администрации предприятия (организации) о предоставлении служебного помещения заявителю (члену семьи заявителя) либо договор найма служебного жилого помещения, заключенный с заявителем (членом семьи заявителя) - данный документ предоставляется заявителем при приватизации служебного жилого помещения когда в СЛУЖЕБНОМ ордере либо договоре найма служебного жилого помещения не указано ФИО нанимателя т.е. представленный документ не именной;
- Договор социального найма жилого помещения (за исключением договоров социального найма, заключенных с Администрациями);
- Решение суда, вступившее в законную силу, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
3. Реквизиты предварительного разрешения органов опеки и попечительства:
- на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию жилого помещения с выделом долей, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию в собственность несовершеннолетнего лица жилого помещения, в котором проживает исключительно несовершеннолетний.
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста).
- на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию жилого помещения с выделом долей, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию в собственность несовершеннолетнего лица жилого помещения, в котором проживает исключительно несовершеннолетний.
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста).
4. Документы (сведения из них), подтверждающие регистрацию по месту жительства с 11.07.1991 либо с момента наступления совершеннолетия (если совершеннолетие наступило после 11.07.1991) лиц, участвующих в приватизации, в случае, если граждане меняли место жительства в указанные периоды и сведения о местах регистрации по месту жительства не подтверждаются паспортом гражданина Российской Федерации (за исключением документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства на территории Тюменской области (за исключением ХМАО и ЯНАО) - для районов и городов, кроме города Тюмени.
5. Документы о зарегистрированных правах на недвижимое имущество после 11.07.1991 либо с момента наступления совершеннолетия (если совершеннолетие наступило после 11.07.1991)
(подтверждающие неучастие заявителя (изъявившего желание на участие в приватизации жилого помещения) в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания и (или) участие лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда)
(за исключением документов, находящихся в распоряжении государственного бюджетного учреждения Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (далее - ГБУ ТО "Центр хранения учетно-технической документации"), а также документов в отношении жилых помещений права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
(подтверждающие неучастие заявителя (изъявившего желание на участие в приватизации жилого помещения) в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания и (или) участие лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилищного фонда)
(за исключением документов, находящихся в распоряжении государственного бюджетного учреждения Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (далее - ГБУ ТО "Центр хранения учетно-технической документации"), а также документов в отношении жилых помещений права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
В
случае смены ФИО справки должны быть представлены со всеми имеющимися
изменениям.
6. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств, в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, в случае:
- отличия указанных личных данных заявителя от данных, содержащихся в документах о праве пользования жилым помещением;
- если фамилия, имя, отчество заявителя, участвующего в приватизации, менялись с 11.07.1991;
- если фамилия, имя, отчество лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения, указанные в документе о праве пользования жилым помещением отличаются от сведений, содержащихся в документе, подтверждающем его участие в приватизации.
- отличия указанных личных данных заявителя от данных, содержащихся в документах о праве пользования жилым помещением;
- если фамилия, имя, отчество заявителя, участвующего в приватизации, менялись с 11.07.1991;
- если фамилия, имя, отчество лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения, указанные в документе о праве пользования жилым помещением отличаются от сведений, содержащихся в документе, подтверждающем его участие в приватизации.
7. Документы, подтверждающие согласие на приватизацию жилого помещения лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения (предоставляется в случае согласия членов семьи на приватизацию жилого помещения без включения в число собственников)
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи лица в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
8. Согласие, выраженное в письменной форме, законных представителей несовершеннолетнего гражданина в возрасте от 14 до 18 лет либо лица, ограниченного судом в дееспособности, на подачу заявления о приватизации либо на отказ от приватизации жилого помещения.
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста)
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
9. Паспорта граждан Российской Федерации, удостоверяющие личность заявителей.
10. Свидетельства о рождении, удостоверяющие личность заявителей, не достигших возраста 14 лет, включаемых в число собственников по договору приватизации, в случае выдачи свидетельств о рождении компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, содержащие сведения, подтверждающие наличие у них гражданства РФ (штам о гражданстве, вкладых о приобретении гражданства и т.д.).
11. Документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста в части свидетельства о государственной регистрации брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копия решения суда о приобретение несовершеннолетним от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме.
12. Решение суда об установлении факта проживания (вступившее в силу), в случае отсутствия регистрации по месту жительства.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ
Дополнительные документы для категорий указанных в части второй статьи 103 ЖК РФ:
1. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, в которых заявитель является нанимателем либо членом семьи нанимателя по договору социального найма (за исключением договоров социального найма, заключенных с органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления Тюменской области).
2. Справка, подтверждающая, что заявитель состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту работы в организации бюджетной сферы (в случае если заявитель состоит на учете нуждающихся по месту работы).
дополнительно для граждан, отнесенных к категории: члены семьи военнослужащего, должностного лица, сотрудника органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибшего (умершего) или пропавшего без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей
1. Документы о наличии родственных отношений (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык), копий решений суда о признании членом семьи с отметкой о вступлении в законную силу.
2. Документы, подтверждающие факт гибели (смерти) или пропажи без вести при исполнении служебных обязанностей должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, таможенных органов Российской Федерации, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно – исполнительной системы, органов принудительного исполнения наказания Российской Федерации.
дополнительно для граждан, отнесенных к категории: члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.
1. Документы о наличии родственных отношений (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык), копий решений суда о признании членом семьи с отметкой о вступлении в законную силу.
2. Свидетельство о смерти гражданина, которому было предоставлено служебное жилое помещение в части свидетельства о смерти, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
дополнительно для граждан, отнесенных к категории: инвалиды I или II групп
(наступление инвалидности в следствие трудовой деятельности)
Документы, подтверждающие наступление инвалидности вследствие трудового увечья по вине работодателя, вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Дополнительные документы для граждан, отнесенных к категории работников медицинской сферы:
1. Документы о трудовой деятельности за периоды до 01.01.2020, подтверждающие стаж работы в должностях медицинских работников медицинских организаций.
2. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, в которых заявитель является нанимателем либо членом семьи нанимателя по договору социального найма (за исключением договоров социального найма, заключенных с органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления Тюменской области).
3. Решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, решение о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции за исключением решений уполномоченного органа местного самоуправления Тюменской области, либо Главного управления строительства Тюменской области (в случае если заявитель является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя, собственником или членом семьи собственника жилого помещения признанного непригодным для проживания).
в части внесения изменений в договор приватизации
1.Документ, удостоверяющий личность заявителя/ представителя заявителя
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя (за исключением документов, выданных органами ЗАГС, органами опеки и попечительства РФ).
3. Документы, подтверждающие обстоятельства для внесения изменений в договор приватизации (технические ошибки).
4. Согласия, выраженные в письменной форме, граждан, указанных в договоре приватизации, на внесение изменений в договор приватизации
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
5. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств, в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при отличии указанных личных данных граждан, от данных, содержащихся в договоре приватизации).
6. Паспорта граждан Российской Федерации, удостоверяющие личность лиц, указанных в договоре приватизации.
7. Документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста в части свидетельства о государственной регистрации брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копия решения суда о приобретение несовершеннолетним от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме.
в части расторжения договора приватизации
1.Документ, удостоверяющий личность заявителя/ представителя заявителя
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя (за исключением документов, выданных органами ЗАГС, органами опеки и попечительства РФ).
3. Реквизиты предварительного разрешения органов опеки и попечительства на расторжение договора приватизации, в который включены несовершеннолетнее лицо либо гражданин, признанный судом недееспособным (не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста).
4. Согласие, выраженное в письменной форме, законных представителей несовершеннолетнего гражданина в возрасте от 14 до 18 лет либо лица, ограниченного судом в дееспособности, на подачу заявления о расторжении договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста)
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста)
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
5. Согласия, выраженные в письменной форме, граждан, указанных в договоре приватизации, на расторжение договора приватизации
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
6. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств, в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при отличии указанных личных данных граждан, от данных, содержащихся в договоре приватизации).
7. Документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста в части свидетельства о государственной регистрации брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копия решения суда о приобретение несовершеннолетним от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме с отметкой о вступлении в законную силу (при наличии обстоятельств).
8. Паспорта граждан Российской Федерации, удостоверяющие личность лиц, указанных в договоре приватизации.
в части передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения
1.Документ, удостоверяющий личность заявителя/ представителя заявителя
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя (за исключением документов, выданных органами ЗАГС, органами опеки и попечительства РФ).
Нотариально удостоверенная доверенность должна содержать полномочия на подачу заявления на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения, подисание договора передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность и адрес приватизированного жилого помещения.
3. Реквизиты предварительного разрешения органов опеки и попечительства на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения на безвозмездной основе, в случае если собственником по договору приватизации является несовершеннолетнее лицо либо гражданин, признанный судом недееспособным
(не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста).
4. Согласие, выраженное в письменной форме, законных представителей несовершеннолетнего гражданина в возрасте от 14 до 18 лет либо лица, ограниченного судом в дееспособности, на подачу заявления о передаче в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения (не требуется, если предоставлен документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста).
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
5. Согласия, выраженные в письменной форме, граждан, указанных в договоре приватизации, на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения
* согласие представляется:
- путем проставления соответствующей отметки и подписи законного представителя в заявлении либо
- в виде нотариально удостоверенного документа (оригинал).
6. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств, в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при отличии указанных личных данных граждан, от данных, содержащихся в договоре приватизации).
7. Паспорта граждан Российской Федерации, удостоверяющие личность лиц, указанных в договоре приватизации.
8. Свидетельства о рождении, удостоверяющие личность заявителей, не достигших возраста 14 лет, включаемых в число собственников по договору приватизации, в части свидетельств о рождении, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
9. Документ, подтверждающий приобретение дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста в части свидетельства о государственной регистрации брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копия решения суда о приобретение несовершеннолетним от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме с отметкой о вступлении в законную силу (при наличии обстоятельств).
в части исправления технических ошибок/описок в выданном результате предоставления услуги
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя/ представителя заявителя
В случае обращения представителя заявителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариальная доверенность)
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариальная доверенность)
2. Документы, подтверждающие наличие в выданном результате предоставления муниципальной услуги технической ошибки и документ, выданный в результате предоставления услуги (по желанию).
ДОКУМЕНТЫ ПО ЖЕЛАНИЮ
в части приватизации жилого помещения:
1. Сведения Министерства внутренних дел Российской Федерации о регистрации по месту жительства заявителя/ей (домовые книги, архивные поквартирные карточки, архивные карточки регистрации, справки с Администрации сельских поселений/ УФМС)
2. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства:
- на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию жилого помещения с выделом долей, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;
- на приватизацию в собственность несовершеннолетнего лица жилого помещения, в котором проживает исключительно несовершеннолетний
(не требуется в случае приобретения дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста)
3. Решение органов опеки и попечительства о приобретении несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме, свидетельство о заключении брака, выданное органами ЗАГС РФ (в случае приобретения несовершеннолетним заявителем дееспособности в полном объеме)
4. Документы о зарегистрированных правах на недвижимое имущество после 11.07.1991 либо с момента наступления совершеннолетия (если совершеннолетие наступило после 11.07.1991) (подтверждающие неучастие заявителя (изъявившего желание на участие в приватизации жилого помещения) в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания и (или) участие лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения) с ГБУ ТО ЦКОиХУТД, выписки из ЕГРН
5. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств в части свидетельств выданных органами ЗАГС РФ, в случае:
- отличия указанных личных данных заявителя от данных, содержащихся в документах о праве пользования жилым помещением;
- если фамилия, имя, отчество заявителя, участвующего в приватизации, менялись с 11.07.1991;
- если фамилия, имя, отчество лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, но реализовавшего право на приватизацию жилого помещения, указанные в документе о праве пользования жилым помещением отличаются от сведений, содержащихся в документе, подтверждающем его участие в приватизации
6. Документ о праве пользования жилым помещением: ордер на жилое помещение (корешок ордера), договор социального найма, договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии, находящиеся в распоряжении Администрации
7. Свидетельства о рождении, удостоверяющие личность заявителей, не достигших возраста 14 лет, включаемых в число собственников по договору приватизации, выданные органами ЗАГС РФ, подтверждающие наличие у него гражданства РФ
8. Справка об отбытии наказания в местах лишения свободы (при невозможности подтвердить регистрацию по месту жительства в определенный период времени)
9. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в части документов, выданных органами ЗАГС РФ, опеки и попечительства РФ)
Для приватизации служебного жилья
Дополнительные документы для категорий, указанных в части второй статьи 103 ЖК РФ:
1. Документы о наличии родственных отношений в части свидетельств выданных органами ЗАГС РФ;
2. Документы, подтверждающие факт гибели (смерти) или пропажи без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов Федеральной службы безопасности, органов государственной противопожарной службы;
3. Документы, подтверждающие назначение пенсии по старости;
4. Свидетельство о смерти гражданина, которому было предоставлено служебное жилое помещение, выданное органами, уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации на государственную регистрацию актов гражданского состояния;
5. Документы, подтверждающие установление инвалидности;
6. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, в которых заявитель является нанимателем либо членом семьи нанимателя (в части договоров социального найма, находящихся в распоряжении органов государственной власти Тюменской области, ОМСУ).
Дополнительные документы для граждан, отнесенных к категории работников медицинской сферы:
1. Документы о трудовой деятельности, выданные не ранее чем за 14 календарных дней до даты подачи заявления, за периоды с 01.01.2020, подтверждающие стаж работы в должностях медицинских работников медицинских организаций;
2. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, в которых заявитель является нанимателем либо членом семьи нанимателя по договору социального найма (в части договоров социального найма, находящихся в распоряжении органов государственной власти Тюменской области, ОМСУ);
3. Решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, решение о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в части решений уполномоченного органа местного самоуправления Тюменской области, либо Главного управления строительства Тюменской области (в случае если заявитель является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя, собственником или членом семьи собственника жилого помещения признанного непригодным для проживания).
Дополнительные документы для граждан, отнесенных к категории ветеранов боевых действий с связи с выполнением задач в ходе СВО и членов семей ветеранов боевых действий погибших (умерших) или пропавших без вести в связи с выполнением задач в ходе СВО.
1. Документы, подтверждающие отношение заявителя к данной категории.
в части внесения изменений в договор приватизации
1. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств в части свидетельств выданных органами ЗАГС РФ (при отличии указанных личных данных граждан, от данных, содержащихся в договоре приватизации);
2. Решение органов опеки и попечительства о приобретении несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме, свидетельство о заключении брака, выданное органами ЗАГС РФ (в случае приобретения несовершеннолетним заявителем дееспособности в полном объеме);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в части документов, выданных органами ЗАГС и органами опеки и попечительства РФ).
в части расторжения договора приватизации
1. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, указанный в заявлении о расторжении договора приватизации;
2. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств в части свидетельств выданных органами ЗАГС РФ (при отличии указанных личных данных граждан, от данных, содержащихся в договоре приватизации);
3. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства на расторжение договора приватизации жилого помещения при включении в договор приватизации несовершеннолетнего лица либо гражданина, признанного судом недееспособным, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, а также на приватизацию в собственность несовершеннолетнего лица жилого помещения, в котором проживает исключительно несовершеннолетний (не требуется в случае приобретения дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста);
4. Решение органов опеки и попечительства о приобретении несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме, свидетельство о заключении брака, выданное органами ЗАГС РФ (в случае приобретения несовершеннолетним заявителем дееспособности в полном объеме);
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в части документов, выданных органами ЗАГС и органами опеки и попечительства РФ).
в части передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность
1. Сведения Министерства внутренних дел Российской Федерации о регистрации по месту жительства заявителя (ей);
2. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения на безвозмездной основе, в случае, если собственником по договору приватизации является несовершеннолетнее лицо либо гражданин, признанный судом недееспособным (не требуется в случае приобретения дееспособности в полном объеме заявителем, не достигшим восемнадцатилетнего возраста);
3. Решение органов опеки и попечительства о приобретении несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет дееспособности в полном объеме, свидетельство о заключении брака, выданное органами ЗАГС РФ (в случае приобретения несовершеннолетним заявителем дееспособности в полном объеме);
4. Документы, подтверждающие изменение имен, фамилий, отчеств в части свидетельств выданных органами ЗАГС РФ (при отличии указанных личных данных заявителя от данных, содержащихся в договоре приватизации);
5. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный в заявлении о передаче жилого помещения;
6. Документ (сведения) уполномоченного органа о принадлежности жилого помещения, указанного в заявлении о передаче жилого помещения (выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 21.12.1998) либо копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, хранящегося в материалах инвентаризационного дела, из ГБУ ТО "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" либо соответствующие сведения в Администрации города Тюмени;
7. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества в отношении лиц, указанных в договоре приватизации;
8. Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости в отношении лиц, указанных в заявлении о передаче (ГБУ ТО "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации");
9. Решение
о признании жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;
10. Справка об отсутствии (наличии) обременений в отношении жилого помещения (в случае если право собственности заявителя на жилое помещение зарегистрировано до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним");
11. Свидетельства о рождении, удостоверяющие личность лиц, указанных в договоре приватизации, не достигших возраста 14 лет, в части документов, выданных органами, уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации на государственную регистрацию актов гражданского состояния;
12. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в части документов, выданных органами ЗАГС и органами опеки и попечительства РФ).
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Услуга оказывается бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части приватизации жилого помещения
при приватизации жилого помещения:
- уведомление, содержащее предложение заключить договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - договор приватизации);
- уведомление об отказе в приватизации жилого помещения.
- уведомление, содержащее предложение заключить договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - договор приватизации);
- уведомление об отказе в приватизации жилого помещения.
в случае признания заявителя нуждающимся в жилых помещениях для целей приватизации служебного жилого помещения:
- уведомление о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях приватизации служебного жилого помещения, содержащее предложение заключить договор приватизации;
- уведомление об отказе в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях приватизации служебного жилого помещения и отказе в приватизации жилого помещения;
- уведомление об отказе в приватизации жилого помещения.
Подписанный договор приватизации Администрация МО самостоятельно направляет на регистрацию в Управление Росреестра в электронном виде через портал Росреестра. Заявителю обращаться в Администрацию МО не требуется, регистрация будет проведена без его участия.
в части внесения изменений в договор приватизации
- уведомление, содержащее предложение заключить соглашение о внесении изменений в договор приватизации;
- уведомление, об отказе во внесении изменений в договор приватизации.
- уведомление, об отказе во внесении изменений в договор приватизации.
Подписанный договор о внесении изменений в договор приватизации Администрация МО самостоятельно направляет на регистрацию в Управление Росреестра в электронном виде через портал Росреестра. Заявителю обращаться в Администрацию МО не требуется, регистрация будет проведена без его участия.
в части расторжения договора приватизации
- уведомление, содержащее предложение заключить соглашение о расторжении договора приватизации;
- уведомление об отказе в расторжении договора приватизации.
- уведомление об отказе в расторжении договора приватизации.
в части передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения
- уведомление, содержащее предложение заключить договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения;
- уведомление о согласии на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения на безвозмездной основе;
- уведомление об отказе в передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения.
- уведомление о согласии на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения на безвозмездной основе;
- уведомление об отказе в передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения.
Подписанный договор о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения Администрация МО самостоятельно направляет на регистрацию в Управление Росреестра в электронном виде через портал Росреестра. Заявителю обращаться в Администрацию МО не требуется, регистрация будет проведена без его участия.
в части исправления технических ошибок/описок в выданном результате предоставления услуги
а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - подготовка результата без указанной ошибки (опечатки)/ внесение исправлений в результат;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
В случае, если Заявитель выбрал форму подачи заявления через Портал Госуслуг, то ответ придет в Личный кабинет на Портале.
В случае, если Заявитель выбрал форму подачи через МФЦ , то ответ придет в МФЦ.
Оповещение о результатах оказания услуги: уведомление о поступлении результата в МФЦ направляется заявителю в любом случае.
В случае, если Заявитель выбрал форму подачи через МФЦ , то ответ придет в МФЦ.
Оповещение о результатах оказания услуги: уведомление о поступлении результата в МФЦ направляется заявителю в любом случае.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Срок хранения результатов 40 рабочих дней со дня направления уведомления.
невостребованный результат можно получить:
для города Тюмени - Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (город Тюмень, ул. Советская, д. 20)
для районов/город (кроме города Тюмени) - соответствующая Администрация района/города, заключившая договор приватизации
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
в части приватизации жилого помещения
1. Для города Тюмени: 35 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов/городов (кроме Тюмени): 35 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
в части внесения изменений в договор приватизации
1. Для города Тюмени: 10 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
в части расторжения договора приватизации
1. Для города Тюмени: 22 рабочих дня (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 22 рабочих дня (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 22 рабочих дня (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
в части передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность
1. Для города Тюмени: 35 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 35 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 35 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
в части исправления технических ошибок/описок в выданных результатах оказания услуги
1. Для города Тюмени: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 3 рабочих дня (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Для иных районов (кроме Тюмени): 3 рабочих дня (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ
1. заявление о предоставлении услуги подано в орган местного самоуправления в полномочия которого не входит предоставление услуги;
2. представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
3. представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством РФ;
4. неполное заполнение полей в форме заявления (недостоверное, неправильное); повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
5. непредставление заявителем документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя (в случаях если представление документа подтверждающего полномочия представителя является обязательным).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
в части приватизации жилого помещения
а) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо представление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны), в том числе неполное заполнение полей в форме заявления;
б) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации на межведомственный или внутриведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документов (сведений из них), необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствие указанных документов (сведений из них) в распоряжении Департамента (Администрации муниципального образования), если соответствующие документы не представлены заявителем по собственной инициативе;
в) документы, представленные заявителем, полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, находящиеся в распоряжении Департамента (Администрации муниципального образования), не подтверждают право заявителя на приватизацию жилого помещения;
г) жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с требованиями действующего законодательства;
д) обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, имеющего право на приватизацию заявленного жилого помещения, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения;
б) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации на межведомственный или внутриведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документов (сведений из них), необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствие указанных документов (сведений из них) в распоряжении Департамента (Администрации муниципального образования), если соответствующие документы не представлены заявителем по собственной инициативе;
в) документы, представленные заявителем, полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, находящиеся в распоряжении Департамента (Администрации муниципального образования), не подтверждают право заявителя на приватизацию жилого помещения;
г) жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с требованиями действующего законодательства;
д) обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, имеющего право на приватизацию заявленного жилого помещения, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения;
е) документы, представленные представителем заявителя, или запрошенные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают полномочия представителя;
ж) жилое помещение не является собственностью муниципального образования.
в части внесения изменений в договор приватизации
а) лицо, обратившееся с заявлением о внесении изменений в договор приватизации, не является лицом, с которым заключен договор приватизации;
б) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо представление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны);
в) основания для внесения изменений в договор приватизации не относятся к таким основаниям, как исправление допущенных технических ошибок;
б) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо представление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны);
в) основания для внесения изменений в договор приватизации не относятся к таким основаниям, как исправление допущенных технических ошибок;
г) документы, представленные представителем заявителя, или запрошенные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают полномочия представителя;
д) муниципальное образование (город Тюмень/ Администрация МО) не является стороной договора приватизации.
в части расторжения договора приватизации
а) лицо, обратившееся с заявлением о расторжении договора приватизации, не является лицом, с которым заключен договор приватизации;
б) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо представление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны);
в) внесение Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости записей о государственной регистрации права собственности граждан на приватизированное жилое помещение;
б) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо представление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны);
в) внесение Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости записей о государственной регистрации права собственности граждан на приватизированное жилое помещение;
г) документы, представленные представителем заявителя, или запрошенные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают полномочия представителя;
д) муниципальное образование (город Тюмень/ Администрация МО) не является стороной договора приватизации.
в части передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность
а) непредставление обязательных для самостоятельного предоставления заявителем документов, либо предоставление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Регламентом (документы из блока: Какие документы нужны);
б) наличие в собственности заявителя иного жилого помещения (доли в праве общей собственности на иное жилое помещение);
в) отсутствие регистрации по месту жительства заявителя в жилом помещении, указанном в заявлении о передаче жилого помещения;
г) жилое помещение, указанное в заявление о передаче жилого помещения, не передавалось в собственность граждан муниципальным образованием городской округ город Тюмень/ Администрацией МО;
д) наличие сведений о вступившем в законную силу судебном акте или акте иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки в отношении данного жилого помещения;
е) жилое помещение, указанное в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, в установленном законом порядке признано не пригодным для проживания или располагается в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу или реконструкции;
ж) обращение заявителя, гражданина, являющегося одним из собственников ранее приватизированного помещения, с заявлением о прекращении процедуры передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения;
з) лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, не является лицом, с которым заключен договор приватизации;
и) прекращение права собственности заявителя на жилое помещение, указанное в заявлении о предоставлении муниципальной услуги;
б) наличие в собственности заявителя иного жилого помещения (доли в праве общей собственности на иное жилое помещение);
в) отсутствие регистрации по месту жительства заявителя в жилом помещении, указанном в заявлении о передаче жилого помещения;
г) жилое помещение, указанное в заявление о передаче жилого помещения, не передавалось в собственность граждан муниципальным образованием городской округ город Тюмень/ Администрацией МО;
д) наличие сведений о вступившем в законную силу судебном акте или акте иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки в отношении данного жилого помещения;
е) жилое помещение, указанное в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, в установленном законом порядке признано не пригодным для проживания или располагается в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу или реконструкции;
ж) обращение заявителя, гражданина, являющегося одним из собственников ранее приватизированного помещения, с заявлением о прекращении процедуры передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения;
з) лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, не является лицом, с которым заключен договор приватизации;
и) прекращение права собственности заявителя на жилое помещение, указанное в заявлении о предоставлении муниципальной услуги;
г) документы, представленные представителем заявителя, или запрошенные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают полномочия представителя.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отдел приема и выдачи документов
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
Тобольский филиал
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Комплект документов в Администрацию муниципального образования направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте:
Портал органов государственной власти Тюменской области : https://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/local_gov/municipalities.htm
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Для получения услуги в электронном виде, воспользуйтесь:
1) Единым порталом оказания услуг - https://www.gosuslugi.ru/600451/1/form
2) на Портале услуг Тюменской области - https://uslugi.admtyumen.ru/
* необходимо в поисковом запросе ввести наименование услуги, затем из результатов поиска выбрать необходимый орган власти, предоставляющий услугу
* необходимо в поисковом запросе ввести наименование услуги, затем из результатов поиска выбрать необходимый орган власти, предоставляющий услугу
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
в части приватизации жилого помещения
Вопрос 1: Кто может обратиться с заявлением о прекращении процедуры приватизации?
Ответ: Один из заявителей либо гражданин не участвующий в приватизации, но имеющий право на приватизацию заявленного жилого помещения.
Вопрос 2: Могут ли участвовать в приватизации иностранные граждане?
Ответ: Нет, муниципальная услуга предоставляется только гражданам РФ.
Вопрос 3: Где после отказа забрать оригиналы документов?
Ответ: При вынесении решения об отказе Администрация возвращает оригиналы документов вместе с решением об отказе в МФЦ. Документы хранятся в МФЦ 40 рабочих дней, если они не получены в данный период времени, возвращаются на хранение в Администрацию принявшую решение.
Ответ: При вынесении решения об отказе Администрация возвращает оригиналы документов вместе с решением об отказе в МФЦ. Документы хранятся в МФЦ 40 рабочих дней, если они не получены в данный период времени, возвращаются на хранение в Администрацию принявшую решение.
Вопрос 4: Можно ли участвовать в приватизации дважды?
Ответ: Гражданин РФ имеет право на ОДНОКРАТНУЮ приватизацию жилого помещения. Граждане РФ, использовавшие право на приватизацию до 18 лет, сохраняют право на приватизацию после достижения ими совершеннолетия.
Вопрос 5: Гражданин включен в договор социального найма, но не прописан в приватизируемом жилом помещении, может ли он обратиться за приватизацией?
Ответ: Может, он приобрел право пользования.
Если договор найма не заключался, а гражданин вписан в ордер, но не прописан в приватизаируемом жилом помещении, он не может обратиться за приватизацией (внесение в ордер не дает право пользования жилым помещением).
Вопрос 6: Члены семьи, не вписанные в ордер, но зарегистрированные в жилом помещении, могут участвовать в приватизации?
Ответ: Да, если подтверждается родство (в том числе, если наниматель умер, а в ордер был вписан только он, члены семьи, зарегистрированные в данном жилом помещении, подтверждают с ним родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и приватизируют жилое помещение).
Вопрос 7: Несовершеннолетний ребенок в приватизируемом жилом помещении никогда не проживал (не был зарегистрирован), в договор социального найма включен не был, необходимо ли включать его в приватизацию?
Ответ: Нет, он не приобрел право пользования жилым помещением.
Вопрос 8: Кто имеет право на приватизацию жилого помещения?
Ответ: зависит от правоустанавливающего документа -
ордер:
- зарегистрированные по месту жительства (прописанные) в приватизируемом жилом помещении на момент обращения (включенные и невключенные в ордер) все члены семьи (совершеннолетние/несовершеннолетние/недееспособные);
- выписанные из жилого помещения несовершеннолетние/недееспособный члены семьи: 1) на момент обращения ранее выписанные несовершеннолетние дети все еще несовершеннолетние (член семьи недееспособный), сохраняют право пользования жилым помещением (за исключением случаев: ребенок/недееспособный член семьи по суду признан утратившим право пользования, ребенок/недееспособный член семьи использовал право на приватизацию по другому адресу); 2) на момент обращения ранее выписанный несовершеннолетний ребенок уже стал совершеннолетним он утратил право пользования жилым помещением - предоставлять согласие на приватизацию не требуется, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев: находится в местах лишения свободы, либо проживает в интернатах на полном гос.обеспечении (чаще всего это недееспособные дети, либо инвалиды и над ними установлена опека), при этом ребенок должен был выбыть в данные места из приватизируемого жилого помещения).
договор социального найма/решение суда о признании права пользования:
- включенные в договор социального найма/ указанные в решении суда о признании права пользования (независимо от прописки в жилом помещении) все члены семьи (совершеннолетние/несовершеннолетние/недееспособные);
- зарегистрированные по месту жительства (прописанные) в приватизируемом жилом помещении на момент обращения (включенные и невключенные в договор социального найма/ указанные в решении суда) все члены семьи (совершеннолетние/несовершеннолетние/недееспособные);
- выписанные из жилого помещения (не включенные в договор социального найма/не указанные в решении суда о признании права пользования) несовершеннолетние/недееспособный члены семьи: 1) на момент обращения ранее выписанный несовершеннолетний ребенок все еще несовершеннолетний (член семьи недееспособный), сохраняют право пользования жилым помещением (за исключением случаев: ребенок/недееспособный член семьи по суду признан утратившим право пользования, ребенок/недееспособный член семьи использовал право на приватизацию по другому адресу); 2) на момент обращения ранее выписанный несовершеннолетний ребенок уже стал совершеннолетним он утратил право пользования жилым помещением - предоставлять согласие на приватизацию не требуется, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев: находится в местах лишения свободы, либо проживает в интернатах на полном гос.обеспечении (чаще всего это недееспособные дети, либо инвалиды и над ними установлена опека), при этом ребенок должен был выбыть в данные места из приватизируемого жилого помещения).
Если на момент подачи заявления на приватизацию жилого помещения ранее выписанный совершеннолетний/несовершеннолетний член семьи (уже ставший совершеннолетним) включен в договор социального найма - он может участвовать в приватизации (при желании) либо отказаться от участия, присутствие на момент подачи заявление необходимо (за исключением случаев: по решению суда признан утратившим право пользования жилым помещением, использовал право на приватизацию жилого помещения после наступления совершеннолетия, представил нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения в число собственников, либо доверенность на представление интересов).
Вопрос 9: Кто подписывает заявление о приватизации?
Ответ: Все заявители, имеющие право на приватизацию жилого помещения (с включением и без включения в приватизацию), за исключением: 1. утративших право пользования по решению суда; 2. использовавших право на приватизацию 3. представивших нотариально удостоверенное согласие на приватизацию без включения в число собственников/доверенность.
Кто ставит подпись:
- совершеннолетние заявители (не лишенные дееспособности) - подписывают заявление самостоятельно либо их представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности, доверенности удостоверенной начальником исправительного учреждения;
- совершеннолетние заявители признанные судом недееспособными - заявление подписывает опекун (на основании приказа органов опеки), либо представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности выданной опекуном представлять интересы опекаемого, либо выданной директором интерната (если недееспособный находится в интернате на полном гос.обеспечении);
- несовершеннолетние заявители от 14 до 18 лет - подписывают заявление сами, с согласия законного представителя (родителя/попечителя), либо представитель по нотариально удостоверенной доверенности (сам несовершеннолетний заявитель с согласия законного представителя уполномочивает доверенное лицо представлять свои интересы. Доверенность выданная только родителем от себя не подходит!);
- несовершеннолетние заявители от 0 до 14 лет - заявление подписывает законный представитель (родитель, опекун), либо представитель по нотариально удостоверенной доверенности (родитель/опекун уполномочивает доверенное лицо представлять интересы своего несовершеннолетнего ребенка/опекаемого. Доверенность выданная только на родителя не пойдет!).
Кто ставит подпись:
- совершеннолетние заявители (не лишенные дееспособности) - подписывают заявление самостоятельно либо их представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности, доверенности удостоверенной начальником исправительного учреждения;
- совершеннолетние заявители признанные судом недееспособными - заявление подписывает опекун (на основании приказа органов опеки), либо представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности выданной опекуном представлять интересы опекаемого, либо выданной директором интерната (если недееспособный находится в интернате на полном гос.обеспечении);
- несовершеннолетние заявители от 14 до 18 лет - подписывают заявление сами, с согласия законного представителя (родителя/попечителя), либо представитель по нотариально удостоверенной доверенности (сам несовершеннолетний заявитель с согласия законного представителя уполномочивает доверенное лицо представлять свои интересы. Доверенность выданная только родителем от себя не подходит!);
- несовершеннолетние заявители от 0 до 14 лет - заявление подписывает законный представитель (родитель, опекун), либо представитель по нотариально удостоверенной доверенности (родитель/опекун уполномочивает доверенное лицо представлять интересы своего несовершеннолетнего ребенка/опекаемого. Доверенность выданная только на родителя не пойдет!).
Вопрос 10: Один из членов семьи, имеющий право на приватизацию жилого помещения, отбывает наказание в тюрьме. Какие документы от него требуется предоставить?
Ответ: - Если гражданин желает участвовать в приватизации, необходима доверенность на представление интересов, заверенная начальником исправительной колонии.
- Если гражданин желает отказаться от участия в приватизации в пользу других, необходимо согласие на приватизацию жилого помещения без включения в число собственников, заверенное начальником исправительного учреждения.
- Если гражданин желает отказаться от участия в приватизации в пользу других, необходимо согласие на приватизацию жилого помещения без включения в число собственников, заверенное начальником исправительного учреждения.
Дополнительно: потребуется копия документа, удостоверяющего личность (паспорта), заверенная начальником тюрьмы.
Вопрос 11: Куда обращаться, если проект договора приватизации не был подписан в МФЦ в течении 40 рабочих дней?
Ответ: Срок хранения проектов договора приватизации в МФЦ - 40 рабочих дней, если в течении данного времени договор не будет подписан заявителем, он становится недействительным и возвращается в орган власти как невостребованный результат. Получить данный договор приватизации в дальнейшем невозможно (хранится в архиве Администрации МО и выдаче заявителю не подлежит). Необходимо вновь обращаться за оказанием услуги по приватизации жилого помещения (оригиналы документов, поданные с первоначальным заявлением, будут приложены органом власти к новому заявлению).
Вопрос 12: Необходимо ли гражданину самостоятельно обращаться в Управление Росреестра за регистрацией подписанного договора приватизации (оплачивать гос.пошлину)?
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
Вопрос 13: Супруг нанимателя был прописан в квартире и включен в договор социального найма, полтора года назад он выписался из этой квартиры, в договор ДСН никаких изменений не вносилось. На данный момент жена умерла, супруг так и прописан по другому адресу. Может ли он приватизировать данную квартиру и нужно ли вносить изменения в ДСН?
Ответ: Может, гражданин РФ приобрел право пользования и право на приватизации жилого помещения на основании включения его в договор социального найма, поскольку он не был исключен из договора, право на приватизацию он не утратил (не зависимо от того, где он прописан), изменений в ДСН вносить не требуется. Заявитель может обращаться за приватизацией.
Ответ: Может, гражданин РФ приобрел право пользования и право на приватизации жилого помещения на основании включения его в договор социального найма, поскольку он не был исключен из договора, право на приватизацию он не утратил (не зависимо от того, где он прописан), изменений в ДСН вносить не требуется. Заявитель может обращаться за приватизацией.
- в части внесения изменений в договор приватизации
Вопрос 1: Кто может обратиться за внесением изменений в договор приватизации?
Ответ: Граждане с которыми был заключен договор приватизации.
Вопрос 2: Что является основанием для внесения изменений в договор приватизации?
Ответ: Основанием внесения изменений является исправление допущенных технических ошибок.
Вопрос 3: В случае изменения ФИО после заключения договора приватизации, нужно ли обращаться за внесением изменений в договор приватизации?
Ответ: Нет, изменения вносят только в части исправления технических ошибок, в случае смены ФИО, после заключения договора вносить изменения не нужно.
Вопрос 4: Кто подписывает заявление о внесении изменений в договор приватизации?
Ответ: Заявление подписывается всеми лицами указанными в договоре приватизации.
Вопрос 5: Необходимо ли гражданину самостоятельно обращаться в Управление Росреестра за регистрацией подписанного договора о внесении изменений в договор приватизации (оплачивать гос.пошлину)?
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
- в части расторжения договора приватизации
Вопрос 1: Кто может обратиться с заявлением о расторжении договора приватизации?
Ответ: Граждане, с которыми заключен договор приватизации, либо его представитель (законный/уполномоченный). Доверенность на представление интересов должна быть нотариально удостоверена.
Вопрос 2: В каких случаях можно расторгнуть договор приватизации?
Ответ: Только до внесения Росреестром в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности, после регистрации расторгнуть такой договор нельзя.
- в части передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения
Вопрос 1: В случае наличия у заявителя иного жилого помещения (доли в праве общей собственности на иное жилое помещение) можно ли передать в муниципальную собственность ранее приватизированное жилое помещение?
Ответ: Нет, наличие иного жилого помещения либо доли в праве общей собственности на иное жилое помещение является причиной для отказа в передаче в муниципальную собственность ранее приватизируемого жилого помещения.
Вопрос 2: Если заявитель не имеет регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое намерен передать в муниципальную собственность, можно ли обратиться с заявлением о передаче в муниципальную собственность такого жилого помещения?
Ответ: Отсутствие регистрации по месту жительства заявителя в жилом помещении, указанном в заявлении, является причиной для отказа в передаче в муниципальную собственность ранее приватизируемого жилого помещения.
Вопрос 3: Необходимо ли гражданину самостоятельно обращаться в Управление Росреестра за регистрацией подписанного договора передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (оплачивать гос.пошлину)?
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
Ответ: Нет, договор приватизации будет автоматически зарегистрирован Администрацией муниципального образования, заключившей договор.
Вопрос 4: Можно ли продолжить семье проживать в ранее приватизируемом жилом помещении после передачи его в муниципальную собственность?
Ответ: Да, с членами семьи будет заключен договор социального найма на данное жилое помещение.
Вопрос 5: Можно ли вернуть в муниципальную собственность жилое помещение, если один из собственников умер и другие собственники вступили в наследство на его долю?
Ответ: Нет, если после приватизации была регистрация права собственности на другого человека (например квартира приватизрована на двоих супругов, один из них умер, а второй вступил в наследство и зарегистрировал на себя право собственности на долю умершего - вернуть в муниципальную собственность такое жилое помещение нельзя).
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Модельный регламент предоставления услуги
2. Административный регламент предоставления услуги, утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2011 № 58-пк
3. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
4. Примерное попложение о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ от 18.11.1993 № 4
5. Примерное положение о приватизации от 18 октября 1991 г. N 7