Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, на торгах (ОМСУ)
Действующий
Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, на торгах (ОМСУ)
Короткое название услуги: Предоставление земельных участков через организацию аукциона (ОМСУ)
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Услугу
можно получить электронно: https://www.gosuslugi.ru/600136/1/form?_=1684924171404
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
Заинтересованные (физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели) в предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность за плату путем проведения аукциона.
В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации заявителями не могут быть, заинтересованные в предоставлении в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях (т.е. в Бердюжском муниципальном районе, в Казанском муниципальном районе, в Сладковском муниципальном районе):
- иностранные граждане,
- лица без гражданства,
- иностранные юридические лица.
Заявители могут получить услугу через:
- законного представителя;
- уполномоченного представителя.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В ЧАСТИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
В случае обращения представителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя.
Предоставление документа, подтверждающего полномочия не требуется в случае:
- если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности;
- а также в случаях, когда законный представитель гражданина действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Требования к доверенности:
- для предоставления государственной услуги допускается простая письменная между физическими лицами;
- в случае совершения сделок, подлежащих государственной регистрации - требуется нотариальная доверенность.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В ЧАСТИ ИСПРАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ
1. Документы, имеющие юридическую силу, свидетельствующие о наличии опечаток и (или) ошибок и содержащие правильные данные.
2. Выданное решение или письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка.
3. Документ, удостоверяющий личность.
В случае обращения представителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя.
Требования к доверенности:
- для предоставления муниципальной услуги допускается простая письменная между физическими лицами либо на бланке организации для юридических лиц.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА В ЧАСТИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Результатом услуги является:
- решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА В ЧАСТИ ИСПРАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ
Результат рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки:
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
- в МФЦ
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Результаты, поступившие в МФЦ, подлежат хранению в течение 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
В случае не получения результата в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ В ЧАСТИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Срок предоставления услуги: 60 календарных дней + 5 рабочих дней (направление документов из МФЦ в Администрацию и направление рузультата из Администрации в МФЦ).
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ В ЧАСТИ ИСПРАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ
Срок предоставления услуги для Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - ДЗОиГ): 3 рабочих дня + 4 рабочих дня (направление документов из МФЦ в ДЗОиГ и направление рузультата из ДЗОиГ в МФЦ).
Срок предоставления услуги для иных органов местного самоуправления (далее - ОМСУ): 5 рабочих дней + 5 рабочих дней (направление документов из МФЦ в ОМСУ и направление рузультата из ОМСУ в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
Основания для отказа в приеме документов: отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления услуги: отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:
- границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;
- на земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
- в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
- в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;
- в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
- земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
- земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
- на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ;
- на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ;
- земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
- земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
- земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
- земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
- земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
- в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
- в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
- земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
- земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
Заявление можно подать:
- лично или через представителя: в МФЦ;
- посредством почтовой связи: в Органы местного самоуправления Тюменской области;
- в электронном виде посредством использования Портала услуг Тюменской области.
В МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отделение почты России в д. Нариманова
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в п. Салаирка
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Борки
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Горьковка
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Каменка
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Кулаково
Отделение почты России в с. Луговое
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мальково
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Рассвет
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Созоново
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отделение почты России в с. Яр
Отдел приема и выдачи документов
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
Тобольский филиал
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте
Портал органов государственной власти Тюменской области : https://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/local_gov/municipalities.htm
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
На портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/600136/1/form?_=1684924171404
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос: Какую услугу выбрать если у земельного участка нет кадастрового номера и нет оснований для предоставления земельного участка без проведения торгов?
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Модельный регламент предоставления услуги v4/15.02.2021 "Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
3. Постановление Администрации города Тюмени от 28 ноября 2016 года № 435-пк "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по "Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"
ПОДОБНЫЕ УСЛУГИ
Услуга, оказываемая Департаментом имущественных отношений Тюменской области: