MFC
Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
icon
Разделы
развернуть разделы
icon
Сохранить и поделиться
Тип:
Услуга
Поделиться ссылкой:
QR-код:
icon
О системе forcaseforcase

Преимущества Forcase

  • Помогает новым специалистам быстрее освоить рабочий процесс
  • Снижает количество ошибок сотрудников
  • Сокращает время обслуживания клиентов
  • Уменьшает количество обращений в поддержку
  • Состоит в реестре отечественного ПО, запись №12409

Единый источник актуальных сведений для всех:

1 Памятка по работе оператора в Forcase
2 Сведения публикуемые в разделе "О системе Forcase" в модуле Public.Forcase

Общее место хранения контента:

  • справочных систем
  • чат-ботов и голосовых помощников
  • публикаций на корпоративных порталах

Где используется:

  • специалисты фронт-офиса
  • специалисты кол-центра
  • службы поддержки
  • HR-подразделения

Будем рады ответить на вопросы и провести презентацию

📞 +7 995 30-20-10-8

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую (ДИО ТО)
Действующий

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую (ДИО ТО)


Короткое название услуги: Перевод земельных участков из одной категории в другую (ДИО ТО)

Орган власти, оказывающий услугу: Департамент имущественных отношений Тюменской области (ДИО ТО)

Услугу можно получить электронно: https://www.gosuslugi.ru/600161/1/form
ОПИСАНИЕ УСЛУГИ
Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;
4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов - в данном случае требуется проект рекультивации;
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель - в данном случае требуется проект рекультивации;
9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
В случае если у земельного участка несколько правообладателей, за предоставлением услуги обращаются ВСЕ собственники земельного участка.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
Физические и юридические лица заинтересованные в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении:
  • земель, находящихся в собственности Тюменской области;
  • земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности;
  • земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд, а также иных случаев, установленных федеральным законодательством.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части перевода земель из одной категории в другую
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае обращения представителя.
Требования к доверенности:
- для предоставления государственной услуги допускается простая письменная между физическими лицами либо на бланке организации для юридических лиц;
- в случае совершения сделок, подлежащих государственной регистрации требуется нотариальная доверенность.
Предоставление документа, подтверждающего полномочия не требуется в случае:
  • если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности;
  • когда законный представитель гражданина действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию земель.
Предоставление не требуется, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.
Согласие предоставляется даже в случае, если заявителем является собственник земельного участка (т.е. он самостоятельно готовит согласие на перевод земельного участка из одной категории в другую).
4. Проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (при переводе земельного участка согласно п. 6 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ*: "со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений").
5. Проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (при переводе земельного участка согласно пункту 8 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ «с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель»).
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части прекращения предоставления услуги
1. Документ, удостоверяющий личность.
В случае обращения представителя заявителя,  дополнительно необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
2. Расписка о приеме МФЦ первоначального заявления о предоставлении государственной услуги.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
Результатом услуги в части перевода земель из одной ктегории в другую является:
  • правовой акт о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую категорию
  • правовой акт об отказе в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую
Результатом рассмотрения заявления о прекращении предоставления услуги является Уведомление о прекращении процедуры предоставления государственной услуги 
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
  • в МФЦ;
  • почтовым отправлением на почтовый адрес;
  • электронным документом на электронную почту.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Срок и место хранения результатов:
Результаты, поступившие в МФЦ, подлежат хранению в течении 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
В случае не получения результата в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
Срок предоставления услуги составляет:  60 календарных дня + 5 рабочих дней (передача документов из МФЦ в ДИО ТО и направление результата предоставления услуги из ДИО ТО в МФЦ).
Срок рассмотрения заявления о прекращении государственной услуги - 7 рабочих дней.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления услуги отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
Основания для отказа в предоставлении услуги:
  • установление в соответствии с федеральными законами ограничений перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
  • наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если её проведение предусмотрено федеральными законами;
  • установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отделение почты России в д. Нариманова
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в п. Салаирка
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Борки
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Горьковка
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Каменское
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кулаковское
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Луговое
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мальково
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Созоново
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отделение почты России в с. Яр
Отдел приема и выдачи документов
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
Тобольский филиал
ТОСП в д. Падерина
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
ТОСП в р.п. Богандинский
ТОСП в р. п. Боровский
ТОСП в р.п. Винзили
ТОСП в с. Андреевское
ТОСП в с. Ембаево
ТОСП в с. Каскара
ТОСП в с. Новотарманск
ТОСП в с. Онохино
ТОСП в с. Перевалово
ТОСП в с. Успенка
ТОСП в с. Червишево
ТОСП в с. Чикча
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Заявление и необходимые документы для предоставления услуги  направляются в Департамент имущественных отношений Тюменской области почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовым адресом и контактной информацией Департамента имущественных отношений Тюменской области можно ознакомиться на официальном сайте: https://dio.admtyumen.ru 
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
на едином портале государственных услуг: https://www.gosuslugi.ru/600161/1/form
на портал услуг Тюменской области: https://uslugi.admtyumen.ru/lk/catalog/grServices/serviceInfo.htm?id=808@egService
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос 1: Необходимо ли согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка в случае если заявителем является собственник?
Ответ: согласие необходимо (в произвольной форме на имя Директора Департамента имущественных отношений Тюменской области)
Вопрос 2: Нужно поменять земли ИЖС на земли для садоводства?
Ответ: необходимо выбрать другую услугу, в данном случае необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Вопрос 3: Если в выданном результате есть опечатка/ошибка куда обращаться?
Ответ: Для исправления технической ошибки необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Вопрос 4: Как внести земельный участок в границы населенного пункта?

Ответ:

Для уточнения информации необходимо направить обращение в администрацию муниципального образования, на территории которой расположен земельный участок.


НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24 апреля 2024 г. N 358/08-2 "Об утверждении административного регламента, о внесении изменений в распоряжение от 29.06.2012 N 5/08-2 и о признании утратившими силу некоторых распоряжений и отдельных положений некоторых распоряжений"
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
3. Постановление Правительства Тюменской области от 23.05.2005 N 36-п "О процедуре перевода земель или земельных участков из одной категории в другую";
4. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ  "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

ВЗАИМОСВЯЗАННЫЕ УСЛУГИ