Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (ДИО ТО)
Действующий
Индексация документа для поиска
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (ДИО ТО)
Короткое название услуги: Утверждение схемы расположения земельного участка (ДИО ТО)
Орган власти, оказывающий услугу: Департамент имущественных отношений Тюменской области (ДИО ТО)
Услугу
можно получить электронно: https://www.gosuslugi.ru/600141/1/form
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
Физические лица или юридические лица, заинтересованные в образовании путем раздела земельного участка, находящегося в государственной собственности, предоставленного им на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В ЧАСТИ УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Документ, удостоверяющий личность
В случае обращения представителя заявителя, необходимо предоставить :
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (простая письменная/ нотариальная доверенность)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (простая письменная/ нотариальная доверенность)
2. Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН. Предоставляется в случае образования земельного участка путем его раздела
3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем в соответствии с Приказом Росреестра от 19.04.2022 N П/0148. Документ должен быть подготовлен кадастровым инженером с цветным оформлением графической части.
4. Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Не требуется в следующих случаях образования земельных участков:
1) из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
2) на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
3) в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;
4) в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны;
5) на которых расположены самовольные постройки в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 6.2 статьи 54, пунктом 2 статьи 54.1 настоящего Кодекса;
6) в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если иное не предусмотрено договором залога.
1) из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
2) на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
3) в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;
4) в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны;
5) на которых расположены самовольные постройки в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 6.2 статьи 54, пунктом 2 статьи 54.1 настоящего Кодекса;
6) в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если иное не предусмотрено договором залога.
ДОКУМЕНТЫ ПО ЖЕЛАНИЮ
1. выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
3. выписка из ЕГРН на исходный земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
2. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
3. выписка из ЕГРН на исходный земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Бесплатно.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
В части утверждения схемы расположения земельного участка:
- Решение об утверждении схемы расположения земельного участка
- Решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
- в МФЦ (уведомление о готовности результата направляет МФЦ способом, выбранным при приеме документов);
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Результаты поступившие на бумажном носителе подлежат хранению в МФЦ в течение 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
*В случае не получения результата заявителем в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
Срок предоставления услуги составляет: 10 рабочих дней + 5 рабочих дней (передача документов из МФЦ в ДИО ТО и направление результата предоставления услуги из ДИО ТО в МФЦ).
ИСПРАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБОК В ВЫДАННОМ РЕЗУЛЬТАТЕ
Для исправления технической ошибки необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Тюменской области.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
Основания для отказа в приеме Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления предоставления государственной услуги законодательством не предусмотрено.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
- несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
- полное или частичное совпадения местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
- несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
- не представлено согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков;
- от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений, получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Государственная услуга предоставляется в следующих центрах "Мои документы" Тюменской области:
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отделение почты России в д. Нариманова
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в п. Салаирка
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Борки
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Горьковка
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Каменское
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кулаковское
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Луговое
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мальково
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Созоново
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отделение почты России в с. Яр
Отдел приема и выдачи документов
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
Тобольский филиал
ТОСП в д. Падерина
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
ТОСП в р.п. Богандинский
ТОСП в р. п. Боровский
ТОСП в р.п. Винзили
ТОСП в с. Андреевское
ТОСП в с. Ембаево
ТОСП в с. Каскара
ТОСП в с. Новотарманск
ТОСП в с. Онохино
ТОСП в с. Перевалово
ТОСП в с. Успенка
ТОСП в с. Червишево
ТОСП в с. Чикча
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Посредством почтовой связи в адрес Департамента имущественных отношений Тюменской области 625000, г. Тюмень, ул. Сакко, д. 30, корп. 1
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
- на едином портале государственных услуг - https://www.gosuslugi.ru/600141/1/form
- на портале услуг Тюменской области https://uslugi.admtyumen.ru/lk/catalog/grServices/serviceInfo.htm?id=2546@egService
- посредством использования электронной почты Департамента имущественных отношений Тюменской области dio@72to.ru
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос 1: За какой услугой обратиться, если необходимо утвердить схему расположения земельного участка под многоквартирным домом, находящемся в городе Тюмени?
Ответ: Необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов выбрав услугу
"Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности (ДИО ТО)".
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области
от 27 февраля 2015 г. N 2/08-2
"Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ВЗАИМОСВЯЗАННЫЕ УСЛУГИ