Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Действующий
Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Короткое название услуги: Признание помещения жилым, жилого помещения непригодным, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
За услугой могут обратиться:
- наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- собственники/ правообладатели частных жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории муниципального образования;
- собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате ЧС и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений) , находящихся в границах зоны ЧС.
Заявители могут получить услугу через:
● законного представителя;● уполномоченного представителя.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя
2. Правоустанавливающие документы на объект
* Предоставление указанных документов обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;
* Исключение договор социального найма, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, договор найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключенные с Администрацией муниципального образования по месту обращения.
3. Проект реконструкции нежилого помещения
* предоставляется в отношении:
нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением
* для получения данного документа необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую лицензию для подготовки подобных документов.
4. Заключение специализированной организации - юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, проводившей обследование многоквартирного дома, заверенное подписью специалиста по организации инженерных изысканий, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
* предоставляется в отношении:
признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. Заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (если клиент не согласен с принятым решением органа власти, то он имеет полное право обратиться за заключением в специализированную организацию)
* предоставляется в случае:
если данное заключение является необходимым органу власти для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям (требования к жилому помещению установлены частью 2 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 " Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом").
6. В случае обращения представителя заявителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
1) Документ, удостоверяющий личность представителя;
2) Документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность,
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части исправления технической ошибки
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя - Оригинал для удостоверения личности.
2. Документы, подтверждающие наличие в выданном результате предоставления муниципальной услуги технической ошибки - оригинал;
копия с оригиналом для сверки; копия, заверенная нотариально.
копия с оригиналом для сверки; копия, заверенная нотариально.
- для города Тюмени - представляется по желанию
- для иных районов (кроме города Тюмени) - всегда
3. В случае обращения представителя заявителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
1) Документ, удостоверяющий личность представителя;
2) Документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность,
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
ДОКУМЕНТЫ ПО ЖЕЛАНИЮ
1. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение
* Если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Договор социального найма, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения коммерческого использования, договор найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, заключенных с Администрацией
* Если заявитель является нанимателем жилого помещения по одному из указанных договоров
3. Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план
4. Заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с работой комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания, являются необходимыми для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
* Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля) самостоятельно по межведомственному взаимодействию
5. Приказ (постановление) об установлении опеки (попечительства)
* в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Свидетельство о рождении ребенка
* в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния Российской Федерации.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Услуга оказывается бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
Результатом услуги является:
- муниципальный правовой акт о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции, о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- уведомление о возвращении документов без рассмотрения с приложением всех представленных заявителем документов (для районов, кроме города Тюмени).
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части исправления технической ошибки
1. В случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги:
- для города Тюмени - внесение исправлений в действующий документ;
- для иных муниципальных образований (кроме города Тюмени) - подготовка нового результата в исправленном (уточненном) виде;
2. В случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги:
- уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
- в МФЦ;
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Результаты, поступившие в МФЦ, подлежат хранению в течении 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
В случае не получения результата в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- В части оказания услуги:
1. Если объект находится на территории города Тюмени: 60 календарных дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Если объект находится на иной территории юга Тюменской области (кроме территории города Тюмени): 60 календарных дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
- В части исправления технической ошибки:
1. Если объект находится на территории города Тюмени: 10 рабочих дней (подготовка результата) + 4 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
2. Если объект находится на иной территории юга Тюменской области (кроме территории города Тюмени): 8 календарных дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
Отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИИ УСЛУГИ
Отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
Город Тюмень:
а) жилое помещение принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации (жилищному фонду субъектов Российской Федерации) либо Российской Федерации (жилищному фонду Российской Федерации);
б) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
в) непредставление обязательных документов;
г) принятие Комиссией заключения об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) принятие Комиссией заключения об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания.
Для иных муниципальных образований (кроме города Тюмени):
а) жилое помещение принадлежит на праве собственности субъекту РФ (жилищному фонду субъектов РФ) либо РФ (жилищному фонду РФ) - при поступлении заявления о признании жилого помещения пригодным или непригодным для проживания;
а.1) все жилые помещения в многоквартирном доме находятся в собственности РФ или субъекта РФ - при поступлении заявления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) непредставление обязательных документов;
в) предоставление документов с нарушением требований к типам предоставляемых документов (копии вместо оригиналов и т.д.);
г) заявление подано в отношении жилого помещения (многоквартирного дома) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию;
д) принятие Комиссией заключения об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
е) принятие Комиссией заключения об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Государственная услуга предоставляется в следующих центрах "Мои Документы" Тюменской области:
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отдел приема и выдачи документов
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Рассвет
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
Тобольский филиал
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Комплект документов в Администрацию муниципального образования направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте Портал органов государственной власти Тюменской области: https://admtyumen.ru/
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Модельный регламент
2. Постановление Администрации г. Тюмени от 14.05.2012 № 48-пк "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"