Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Действующий
Индексация документа для поиска
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Короткое название услуги: Признание садового дома жилым и жилого дома садовым
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Заявление можно подать в электронном виде: https://www.gosuslugi.ru/600146/1/form?_=1695119883563
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
За услугой могут обратиться собственники садовых или жилых домов, а так же законные/уполномоченные представители.
В случае если дом находится в долевой либо совместной собственности, за предоставлением услуги необходимо обратиться ВСЕМ собственникам
садового/жилого дома.
Если собственник несовершеннолетний:
- до 14 лет - заявление подаёт законный представитель (родитель);
- от 14 лет до 18 лет - заявление подаёт несовершеннолетний, рядом с его подписью ОБЯЗАТЕЛЬНО расписывается родитель, с пометкой «с моего согласия».
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части признания садового дома жилым, жилого дома садовым
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал, подлежит возврату после удостоверения личности.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (простая письменная/нотариальная доверенность)
- для юридических лиц (на бланке организации/нотариальная доверенность).
3. Правоустанавливающий документ на жилой/садовый дом.
Предоставляются если право не зарегистрировано в ЕГРН.
4. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности (установленным ч.2 ст.5, статьями 7,8 и 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” ) (для получения данного документа необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую лицензию для подготовки подобных документов) - Предоставляется только в случае признания садового дома жилым домом.
* Документ должен быть представлен в виде оригинала.
5. Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц, правами которых обременен садовый или жилой дом, на признание садового дома жилым или жилого дома садовым - документ обязательный в случае, если садовый или жилой дом обременен правами третьих лиц.
* Документ должен быть представлен в виде: оригинала/ либо копии с оригиналом для сверки/ либо копии, заверенной нотариально.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
в части исправления технической ошибки
Документы необходимые для предоставления услуги:
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал, подлежит возврату после удостоверения личности.
2. В случае обращения представителя заявителя:
- Документ, удостоверяющий личность представителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (простая письменная/нотариальная доверенность)
- для юридических лиц (на бланке организации/нотариальная доверенность).
3. Документы, подтверждающие наличие в выданном результате муниципальной услуги технической ошибки - оригинал, либо копия с оригиналом для сверки.
4. Результат предоставления муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка - оригинал (предоставляется по желанию).
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Услуга предоставляется бесплатно.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части признания садового дома
Результатом услуги является:
- решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
- решение об отказе.
После получения положительного результата (решения о признании садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом) необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН, для этого нужно обратиться за предоставлением государственной услуги Росреестра “Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” с целью внесения изменений в ЕГРН (услуга бесплатная).
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
в части исправления технической ошибки
- в случае наличия технической ошибки в выданном результате — решение о признании садового дома жилым и жилого дома садовым домом;
- в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате — уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
- в МФЦ (уведомление о готовности результата направляет МФЦ способом, выбранным при приеме документов);
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту.
* Если заявление подано через Портал услуг Тюменской области, результат поступит в электронном виде в Личный кабинет на Портале.
Оповещение о результатах оказания услуги:
- В случае, если заявление было подано через МФЦ, и результат для выдачи поступил в МФЦ, то оповещение будет направлено по СМС либо Еmail (способ выбирается на приеме у оператора);
- В случае, если заявление было подано посредством Портала услуг Тюменской области, то оповещение поступит в Личный кабинет на Портал.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
Если результаты поступили в виде электронного документа, они подлежат выдаче только при условии:
- Сертификат электронной подписи был действителен на момент подписания электронного результата специалистом ОГВ (То есть именно на момент подписания электронного результата специалистом ОГВ, а не на момент выдачи результата в МФЦ. При этом нормально, если срок действия сертификата истек на момент выдачи результата в МФЦ).
- Положительного результата проверки действительности сертификата электронной подписи лица, подписавшего электронный документ.
*Если подпись недействительна - для получения результата заявителю необходимо обратиться в орган власти, подготовивший результат. Если результаты поступили на бумажном носителе, они подлежат хранению в МФЦ в течении 60 календарных дней с даты, указанной для их получения.
*В случае не получения результата заявителем в указанный срок, они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- В части признания садового дома жилым, жилого дома садовым:
1. Для объектов, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени: 45 календарных дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
- В части исправления технической ошибки:
1. Для земельных участков, расположенных в других муниципальных образованиях, кроме г.Тюмени - 5 рабочих дней (подготовка результата) + 2 рабочих дня (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
1. заявление о предоставлении услуги подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
2. представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
3. предоставленные заявителем документы содержат не заверенные подчистки и исправления текста;
4. представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
5. заявление, документы представлены в электронной форме с нарушением требований к формату электронных документов;
6. неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале, Региональном портале;
7. непредставление заявления, документов, удостоверяющих полномочия представителя заявителя, документов, удостоверяющих личность заявителя (представителя заявителя).
2. представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
3. предоставленные заявителем документы содержат не заверенные подчистки и исправления текста;
4. представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
5. заявление, документы представлены в электронной форме с нарушением требований к формату электронных документов;
6. неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале, Региональном портале;
7. непредставление заявления, документов, удостоверяющих полномочия представителя заявителя, документов, удостоверяющих личность заявителя (представителя заявителя).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
1. непредставление заявителем обязательных для предоставления документов;
2. поступление в Администрацию сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на садовый/жилой дом лица, не являющегося заявителем;
3. поступление в Администрацию уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый/жилой дом (в случае, если заявитель не предоставил данный документ самостоятельно и был уведомлен Администрацией о получении данного уведомления и необходимости представить правоустанавливающие документы самостоятельно);
4. непредставление заявителем согласия третьих лиц, если садовый/жилой дом обременены правами третьих лиц;
4. непредставление заявителем согласия третьих лиц, если садовый/жилой дом обременены правами третьих лиц;
5. размещение садового или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством РФ, не предусматривают такого размещения;
6. использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом);
7. размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом).
7. размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом).
Основания для отказа в предоставлении услуги в части исправления технической ошибки:
Отсутствие опечатки (ошибки) в результате.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
Заявление можно подать:
- Лично или через представителя - в МФЦ
- В электронном виде - на Портале услуг Тюменской области, Едином портале
- Посредством почтовой связи
В МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Рассвет
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отдел приема и выдачи документов
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
Тобольский филиал
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Получение услуги возможно посредством самостоятельного направления комплекта документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте Портал органов государственной власти Тюменской области: https://admtyumen.ru/
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Заявление можно подать в электронном виде:
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Модельный регламент предоставления услуги;
2. Постановление Администрации г. Тюмени от 15.07.2019г. № 109-пк "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";
3. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".