Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Выдача градостроительного плана земельного участка
Действующий
Выдача градостроительного плана земельного участка
Короткое название услуги: Выдача градостроительного плана земельного участка
Орган власти, оказывающий услугу: Органы местного самоуправления (ОМСУ)
Заявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600142/1/form
ГАУ ТО «МФЦ» не вправе осуществлять приём заявлений и необходимых документов на предоставление муниципальной услуги, оказываемой Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.
С 13.11.2020 Департамент предоставляет услугу только в электронном виде, посредством Портала услуг Тюменской области или портала Госуслуг.
В случае обращения посетителей за присвоением/аннулированием адреса объекту, расположенному на территории г. Тюмени, необходимо рекомендовать оформить заявление через ЕПГУ, в том числе предложить воспользоваться Гостевыми компьютерами и при необходимости оказать помощь.
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
За услугой может обратиться:
- правообладатель (например, собственник или арендатор) земельного участка, в отношении которого запрашивается градостроительный план земельного участка;
- иное лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории или договор о комплексном развитии территории (для размещения объектов федерального/ регионального/ местного значения на землях и (или) земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц (исключение: сервитут, публичный сервитут).
Заявители могут получить услугу через:
● законного представителя;● уполномоченного представителя.
В случае если земельный участок находится в долевой либо совместной собственности или договор аренды заключен со множественностью лиц (несколько арендаторов), то за предоставлением услуги может обратиться ОДИН из правообладателей.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
В части выдачи градостроительного плана:
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал для удостоверения личности.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
* предоставление указанного документа не требуется в случае, если:
* предоставление указанного документа не требуется в случае, если:
- право на объект адресации зарегистрировано в ЕГРН;
- земельный участок предоставлен во владение (пользование) Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Органом местного самоуправления;
- земельный участок предназначен для размещения объектов федерального, регионального, местного значения, образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц. Выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
3. В случае обращения представителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность представителя - оригинал для удостоверения личности;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
В части исправления технической ошибки:
1. Документ, удостоверяющий личность - оригинал для удостоверения личности.
2. В случае обращения представителя заявителя, дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность представителя - оригинал для удостоверения личности;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - простая письменная либо нотариальная доверенность;
- для юридических лиц - доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Документы, подтверждающие наличие в выданном результате муниципальной услуги технической ошибки.
4. Результат предоставления муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬ
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА
В части выдачи градостроительного плана:
Результатом услуги является:
- градостроительный план земельного участка;
- уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.
В части исправления технической ошибки:
Результатом услуги является:
- уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги;
- результат муниципальной услуги подготовленный с исправленной технической ошибкой.
- уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги;
- результат муниципальной услуги подготовленный с исправленной технической ошибкой.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
Результат выдается (в зависимости от выбранного в заявлении способа):
- в МФЦ;
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту.
* Если способ получения результата выбран "в МФЦ" и результат подготовлен Администрацией города Тюмени либо Тюменского муниципального района, то его можно получить в любом из перечисленных филиалов:
- Заводоуковский филиал;
- Ялуторовский филиал;
- Ишимский филиал;
- Тобольский филиал;
- все филиалы в городе Тюмени.
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА
1. Результаты поступают в МФЦ в электронном виде.
Срок хранения результата: бессрочно.
2. Если результаты поступили на бумажном носителе, они подлежат хранению в МФЦ в течение 60 календарных дней с даты, указанной для их получения. После истечения срока хранения они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
Срок хранения невостребованного результата в ОГВ: Бессрочно.
СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- В части выдачи градостроительного плана: 15 календарных дней (подготовка результата) + 1 рабочий день (направление рузультата в МФЦ).
- В части исправления технической ошибки: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 1 рабочий день (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
- Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
- Неполное заполнение полей в форме Заявления;
- Непредставление обязательных Документов;
- Представленные Документы утратили силу на день обращения за получением услуги;
- Представленные Документы содержат подчистки и исправления текста.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Основания
для приостановления предоставления
муниципальной услуги отсутствуют.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
- С заявлением обратилось лицо, не являющееся правообладателем земельного участка либо не имеющее право на получение градостроительного плана земельного участка;
- Земельный участок не имеет установленных границ.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ
В МФЦ
Филиалы МФЦ
Абатский филиал
Армизонский филиал
Аромашевский филиал
Бердюжский филиал
Вагайский филиал
Викуловский филиал
Голышмановский филиал
Заводоуковский филиал
Исетский филиал
Ишимский филиал
Казанский филиал
Нижнетавдинский филиал
Омутинский филиал
Отдел приема и выдачи документов
Отделение почты России в д. Нариманова
Отделение почты России в д. Овсянникова
Отделение почты России в п. Салаирка
Отделение почты России в пос. Октябрьский
Отделение почты России в пос. Прииртышский
Отделение почты России в пос. Сетово
Отделение почты России в с. Абалак
Отделение почты России в с. Аслана
Отделение почты России в с. Байкалово
Отделение почты России в с. Бизино
Отделение почты России в с. Борки
Отделение почты России в с. Боровое
Отделение почты России в с. Велижаны
Отделение почты России в с. Горьковка
Отделение почты России в с. Ершово
Отделение почты России в с. Каменское
Отделение почты России в с. Клепиково
Отделение почты России в с. Кулаковское
Отделение почты России в с. Кутарбитка
Отделение почты России в с. Луговое
Отделение почты России в с. Малая Зоркальцева
Отделение почты России в с. Мальково
Отделение почты России в с. Мизоново
Отделение почты России в с. Новолокти
Отделение почты России в с. Плешково
Отделение почты России в с. Равнец
Отделение почты России в с. Рассвет
Отделение почты России в с. Санниково
Отделение почты России в с. Созоново
Отделение почты России в с. Тоболово
Отделение почты России в с. Ушарово
Отделение почты России в с. Черемшанка
Отделение почты России в с. Яр
Сладковский филиал
Сорокинский филиал
ТОСП в д. Падерина
ТОСП в п. Демьянка
ТОСП в п. Туртас
ТОСП в р. п. Боровский
ТОСП в р.п. Богандинский
ТОСП в р.п. Винзили
ТОСП в с. Андреевское
ТОСП в с. Ембаево
ТОСП в с. Каскара
ТОСП в с. Новотарманск
ТОСП в с. Онохино
ТОСП в с. Перевалово
ТОСП в с. Успенка
ТОСП в с. Червишево
ТОСП в с. Чикча
Тобольский филиал
Тюменский филиал № 1
Тюменский филиал № 2
Тюменский филиал № 3
Тюменский филиал № 4
Тюменский филиал № 5
Тюменский филиал № 6
Тюменский филиал № 7
Тюменский филиал № 8
Уватский филиал
Упоровский филиал
Юргинский филиал
Ялуторовский филиал
Ярковский филиал
В ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте: Портал органов государственной власти Тюменской области: https://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/local_gov/municipalities.htm
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос 1: Можно ли подать заявление на получение градостроительного плана, если границы земельного участка не сформированы и отсутствует межевание границ?Ответ: Да. В таком случае органом власти будет подготовлен пустой градостроительный план. В документе будут отсутствовать основные характеристики земельного участка, чертеж, ситуационный план, т.к. невозможно определить на картографическом материале местоположение участка в связи с отсутствием установленых границ.
Вопрос 2: Могут ли арендаторы обратиться за предоставлением градостроительного плана?Ответ: Да, при этом, если право аренды не зарегистрировано в ЕГРН (например договоры аренды сроком менее 1 года - не регистрируются), необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок.
Вопрос 3: У градостроительного плана есть срок годности?
Ответ: Да, 3 года (ч.10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ).
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ
1. Модельный административный регламент "Выдача градостроительного плана земельного участка"
2. Постановление Администрации города Тюмени от 25.07.2011 N 80-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка".
3. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г. N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения".