Система публичной документации
МФЦ Тюменской области
О системе
Реквизиты Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Действующий
Общая информация по оплате госпошлины по услуге: "Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная пошлина (ст. 333.16 НК РФ) - сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ.
Плательщиками государственной пошлины признаются (ст. 333.17 НК РФ):
- организации
- физические лица
Указанные лица признаются плательщиками в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ. В платежных поручениях (юр. лиц) и квитанциях (физ. лиц) необходимо указывать сведения об организации (наименование, ИНН, КПП и др.) или сведения о персональных данных физ. лица (Ф.И.О, паспортные данные).
Плательщиками государственной пошлины признаются (ст. 333.17 НК РФ):
- организации
- физические лица
Указанные лица признаются плательщиками в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ. В платежных поручениях (юр. лиц) и квитанциях (физ. лиц) необходимо указывать сведения об организации (наименование, ИНН, КПП и др.) или сведения о персональных данных физ. лица (Ф.И.О, паспортные данные).
При регистрации права общей совместной собственности, госпошлину может оплатить один из супругов.
Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций
От уплаты государственной пошлины освобождаются (п.1 ст.333.35 НК РФ):
1. Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой;
2. Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением установленных настоящей главой юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
3.Физические лица - ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой. Основанием для предоставления льгот, является удостоверение установленного образца;
4.Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом* Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основанием для предоставления льготы, является документ, выданный в установленном порядке;
*Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
5. Физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, - за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.
6. Физические лица - за государственную регистрацию права собственности при наследовании недвижимого имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, имущества лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), полученного в результате обстрелов, взрывов и (или) разрушений со стороны вооруженных формирований Украины и (или) террористических актов, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами (пп. 19 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
В заявлении в графе "Примечание" указать: наследник имеет льготу в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.35 НК РФ.
В заявлении в графе "Примечание" указать: наследник имеет льготу в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.35 НК РФ.
Государственная пошлина не уплачивается (ст. 333.35 НК РФ):
1. За государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2. За государственную регистрацию ограничений прав и обременений земельных участков, используемых для северного оленеводства;
3. За государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4. За внесение изменений в ЕГРН в случае принятия нормативного правового акта, влекущего необходимость внесения соответствующих изменений по не зависящим от правообладателей, владельцев или пользователей объектов недвижимости причинам;
5. За внесение изменений в ЕГРН записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель с/х назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением
законодательства РФ, записи о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, с лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права и обременение объекта недвижимости, за внесение в случаях, установленных ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведений (изменений в сведения) в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, если указанные сведения не были внесены в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
6. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
8. За выдачу закладной;
9. За государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимости;
10. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на
объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
11. За государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и
земельные участки;
12. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
2. За государственную регистрацию ограничений прав и обременений земельных участков, используемых для северного оленеводства;
3. За государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4. За внесение изменений в ЕГРН в случае принятия нормативного правового акта, влекущего необходимость внесения соответствующих изменений по не зависящим от правообладателей, владельцев или пользователей объектов недвижимости причинам;
5. За внесение изменений в ЕГРН записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель с/х назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением
законодательства РФ, записи о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, с лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права и обременение объекта недвижимости, за внесение в случаях, установленных ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведений (изменений в сведения) в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, если указанные сведения не были внесены в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
6. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
8. За выдачу закладной;
9. За государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимости;
10. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на
объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
11. За государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и
земельные участки;
12. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
13. За совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, в случае внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 16 июля1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
14. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании, сооружении.
Размер государственной пошлины по виду разрешенного использования земельного участка
В соответствии с пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
В соответствии пп. 25 п.1 ст.333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта - 350 рублей.
В соответствии с пп. 26 п.1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей.
В остальных случаях государственная пошлина взимается в общем порядке.
ВАЖНО!!!
В случае обращения за государственной услугой по экстерриториальному принципу, оплата государственной пошлины производится по реквизитам Тюменской области.
| Название услуги | Виды юридически значимых действий | Размер государственной пошлины | Реквизиты при обращении в МФЦ | Реквизиты при обращении в ОГВ |
| Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | За гос. регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ ), за искл. юридических действий предусмотренных пп. 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 п.1 ст. 333.33 |
Физ.лица - 2 000 рублей Юр.лица - 22 000 рублей Для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения - 2000 рублей |
Получатель: УФК по Тюменской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области) ИНН/КПП: 7202131175/720301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Тюменской области г. Тюмень БИК: 017102101 Единый казначейский счет: 401 028 109 453 700 00060 Казначейский счет: 031 006 430 000 000 16700 ОКТМО: 71701000 КБК: 321 1 08 07020 01 8000 110 Вид платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. |
Получатель: УФК по Тюменской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области) ИНН/КПП: 7202131175/720301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Тюменской области г. Тюмень БИК: 017102101 Единый казначейский счет: 401 028 109 453 700 00060 Казначейский счет: 031 006 430 000 000 16700 ОКТМО: 71701000 КБК: 321 1 08 07020 01 1000 110 Вид платежа: государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. |
|
За гос. регистрацию права собственности физ. лица на ЗУ, предназначенный для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ объект недвижимого имущества |
Физ. лица - 350 рублей Юр.лица - 22 000 рублей |
|||
За гос. регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, за искл. юр. значимых действий, предусмотренных пп. 22.1 и 24 п.1 ст. 333.33 |
Для всех категорий плательщиков - 350 рублей | |||
За гос. регистрацию доли в праве общей собственности на ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения |
Для всех категорий плательщиков - 100 рублей | |||
За внесение изменений в записи ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, за искл. юр. значимых действий, предусмотренных пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ |
Физ.лица - 350 рублей Юр.лица - 1 000 рублей |
|||
За гос. регистрацию ипотеки, вкл. внесение в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, за искл. юр. значимых действий, предусмотренных пп. 28 п.1 ст. 333.33 НК РФ |
Физ.лица - 1 000 рублей Юр.лица - 4 000 рублей |
|||
За внесение изменений в записи ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке, а также дополнений в регистрационную запись об ипотеке |
Физ.лица - 200 рублей Юр.лица - 600 рублей |
|||
За гос. регистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, вкл. внесение в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя |
Для всех категорий плательщиков - 1 600 рублей |
|||
За регистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной |
Для всех категорий плательщиков - 350 рублей | |||
За регистрацию договора участия в долевом строительстве |
Физ.лиц – 350 рублей Юр.лиц – 6 000 рублей |
|||
За регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, вкл. внесение соответствующих изменений в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним |
Для всех категорий плательщиков - 350 рублей | |||
За гос. регистрацию сервитутов (за искл. ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) |
Установленных в интересах физ.лиц - 1 500 рублей; Установленных в интересах юр.лиц - 6 000 рублей |
|||
| За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, а также за государственную регистрацию сделок с указанными объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом |
2000 рублей |