1. Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением установленных настоящей главой юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
2.Физические лица - ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой. Основанием для предоставления льгот, является удостоверение установленного образца;
3.Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом* Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основанием для предоставления льготы, является документ, выданный в установленном порядке;
4. Физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, - за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.
Государственная пошлина не уплачивается (ст. 333.35 НК РФ):
13. За совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, в случае внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 16 июля1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
Норма НК РФ | Виды юридически значимых действий | Размер государственной пошлины |
пп. 22 п. 1 ст. 333.33 |
За гос. регистрацию прав,
ограничений (обременений) прав на
недвижимое имущество, договоров об
отчуждении недвижимого имущества |
для физ.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости
не определена или не превышает 20 000 000 рублей
для юр.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или не превышает 22 000 000 рублей: Физ.лица - 4 000 рублей Юр.лица - 44 000 рублей для физ.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 000 000 рублей для юр.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 22 000 000 рублей: Физ.лица-0,02 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения, но не менее 0,02 процента цены сделки и не более 500 000 рублей; Юр.лица - 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения, но не менее 0,2 процента цены сделки и не более 1 000 000 рублей Сумма государственной пошлины округляется до полных 100 рублей в меньшую сторону Для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения - 2000 рублей |
пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 | За гос.кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав, за исключением государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений об объекте недвижимости |
Физ. лица - 2 000 рублей Юр. лица - 22 000 рублей |
пп. 22.3 п. 1 ст. 333.33 | За гос.кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости |
Физ. лица - 1 000 рублей Юр. лица - 2 000 рублей |
пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 | За осуществляемые
одновременно
гос. кадастровый учет и
гос. регистрацию прав
на созданные (образованные) объекты
недвижимости |
для физ.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости
не определена или не превышает 20 000 000 рублей для юр.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или не превышает 22 000 000 рублей: Физ. лица - 6 000 рублей Юр. лица - 66 000 рублей для физ.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 000 000 рублей для юр.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 22 000 000 рублей Физ. лица - 0,02 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения, но не менее 0,02 процента цены сделки и не более 500 000 рублей и увеличенной на 2000 рублей; Юр. лица - 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения, но не менее 0,2 процента цены сделки и не более 1 000 000 рублей и увеличенной на 22 000 рублей; Сумма государственной пошлины округляется до полных 100 рублей в меньшую сторону |
пп. 24 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию права собственности физ. лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества |
Физ. лица - 700 рублей |
пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 | За осуществляемые одновременно гос. кадастровый учет и гос. регистрацию права собственности физ. лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества |
Физ. лица - 1000 рублей |
пп. 25 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию прав,
ограничений (обременений) прав земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения,
сделок с такими земельными участками,
если данные сделки подлежат государственной
регистрации в соответствии с федеральным
законом |
Для всех категорий
плательщиков - 700 рублей |
пп. 25.1 п. 1 ст. 333.33 | За осуществляемые
одновременно
гос. кадастровый учет и
гос. регистрацию прав на
земельные участки из земель
сельскохозяйственного
назначения |
Для всех категорий плательщиков - 1000 рублей |
пп. 26 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию доли в
праве общей собственности на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения |
Для всех категорий
плательщиков - 200 рублей |
пп. 26.1 п.1 ст.333.33 | За гос. регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, а также за гос. регистрацию сделок с указанными объектами недвижимости |
Для всех категорий плательщиков-2000 рублей |
пп. 27 п. 1 ст. 333.33 | За внесение изменений в записи
ЕГРН о правах, об ограничениях
прав и обременениях недвижимого имущества |
Физ. лица - 700 рублей Юр. лица - 2 000 рублей |
пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования |
Юр.лица – 2 000 рублей |
пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН |
Физ. лица - 700 рублей Юр. лица - 2 000 рублей |
пп. 28 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости |
Физ. лица - 1 000 рублей Юр. лица - 4 000 рублей |
пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 | За внесение изменений и дополнений в рег. запись об ипотеке |
Физ. лица - 400 рублей Юр. лица - 1 200 рублей |
пп. 29 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию смены
залогодержателя вследствие уступки
прав по основному обязательству,
обеспеченному ипотекой, либо по договору
об ипотеке, в том числе сделки по уступке
прав требования, вкл. внесение в ЕГРН
на недвижимое имущество и сделок с ним
записи об ипотеке, осуществляемой при
смене залогодержателя |
Для всех категорий плательщиков - 2000 рублей |
пп. 29 п. 1 ст. 333.33 | За регистрацию смены владельца
закладной, в том числе сделки по
уступке прав требования, включая внесение
в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок
с ним записи об ипотеке, осуществляемой
при смене владельца закладной |
Для всех категорий плательщиков - 1000 рублей |
пп. 30 п. 1 ст. 333.33 | За гос.регистрацию договора участия в долевом строительстве | Физ.лица - 700 рублей Юр.лица - 12 000 рублей |
пп. 30 п. 1 ст. 333.33 | За гос.регистрацию соглашения об
изменении или о расторжении договора
участия в долевом строительстве, уступки
прав требования по договору участия в
долевом строительстве, вкл. внесение
соответствующих изменений в ЕГРН на
недвижимое имущество и сделок с ним |
Для всех категорий плательщиков - 350 рублей |
пп. 31 п. 1 ст. 333.33 | За гос. регистрацию сервитутов
(за искл. ограничений (обременений) прав
на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения) |
Установленных в интересах физ.лиц - 1 500 рублей
|
п. 1 ст. 333.34-1 | В случае, если при осуществлении государственного кадастрового учета созданных здания, сооружения, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в них помещений и (или) машино-мест, в том числе помещений, относящихся к имуществу общего пользования, государственная пошлина уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета здания, сооружения. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета помещений и (или) машино-мест в таком случае не уплачивается |
Физ. лица - 2 000 рублей Юр. лица - 22 000 рублей |
п. 1 ст. 333.34-1 | В случае, если при осуществлении государственного кадастрового учета созданных здания, сооружения, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в них помещений и (или) машино-мест, в том числе помещений, относящихся к имуществу общего пользования, государственная пошлина уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на здание, сооружение |
для физ.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 000 000 рублей для юр.лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 22 000 000 рублей Физ. лица - 6 000 рублей Юр. лица - 66 000 рублей |
п. 2
ст. 333.34-1 |
В случае осуществления государственного кадастрового учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в здании или сооружении, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном подпунктом 22.2 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, в отношении каждого такого помещения и (или) машино-места |
Физ. лица - 2 000 рублей Юр. лица - 22 000 рублей |
п. 2
ст. 333.34-1 |
В случае осуществления государственной регистрации прав на все помещения и (или) машино-места, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, в отношении каждого такого помещения и (или) машино-места |
Физ. лица - 4 000 рублей Юр. лица - 44 000 рублей |
п. 2
ст. 333.34-1 |
В случае осуществления одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на все помещения и (или) машино-места, расположенные в здании или сооружении, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном подпунктом 22.4 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, в отношении каждого такого помещения и (или) машино-места |
Физ. лица - 6 000 рублей Юр. лица - 66 000 рублей |
п. 3
ст. 333.34-1 |
В случае, если в результате реконструкции здания, сооружения изменены их параметры (количество этажей, площадь, высота, произведены надстройка, перестройка, расширение), в связи с чем осуществляется государственный кадастровый учет изменений характеристик расположенных в них помещений, машино-мест или осуществляется государственный кадастровый учет созданных и (или) образованных помещений, машино-мест, государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 22.3 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик таких здания, сооружения. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест, а также за осуществление государственного кадастрового учета помещений, машино-мест в таком случае не уплачивается |
Физ. лица - 1 000 рублей Юр. лица - 2 000 рублей |